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Maison / Villa 110 m² - 5 pièces - Sourdeval (50150)

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Prix 72 500 €
| Ref SCMAI104
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, à moins de 10 minutes de Sourdeval, dans le petit village de Le Fresne Poret,

Maison en pierres d'une surface habitable d'env. 110m² avec dépendances offrant un potentiel exploitable, se compose comme suit :

 Au rez-de-chaussé :

- une entrée

- une cuisine de 15,20m² avec cheminée insert

- un séjour de 15m²  permettant d'accéder directement sur la cour

- une pièce à usage de chambre de 16,80m²  donnant accès sur le jardin

- un wc avec lave-mains

Au 1er étage :

- un palier avec placards

- une chambre de 14,30m²

- une seconde chambre de 16,15m²

- une troisième chambre de 11,91m²

- une salle de bains avec wc

Au 2ème étage :

Grenier aménageable

Au sous-sol :

Une cave avec accès sur l'extérieur

Côté extérieur :

une dépendance à usage de garage (22m²) et d'atelier (16m²),

une autre dépendance à usage d'ancienne habitation avec garage accolé d'une surface de 43m² ; le compteur électrique est indépendant de la maison principale.

une cour et un jardin,

le tout sur un terrain de 1189m².

le système de chauffage est au fioul : la citerne d'une contenance de 2000 litres et sa chaudière se trouvent dans la cave ; la cheminée est équipée d'un insert.

Les portes et fenêtres du rez-de-chaussé sont toutes en pvc double vitrage, excepté deux fenêtres qui sont en huisseries bois, simple vitrage,

A l'étage, les fenêtres sont en huisseries bois, simple vitrage,

L'assainissement est individuel ; à remettre aux normes.

La maison est située à la fois à proximité du bourg et au calme de la campagne ; elle est à seulement deux pas du commerce multi-services du Fresne Poret.

Nous sommes à 8 km de Sourdeval, 15km de Vire, 13km de Mortain.

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 110


surface terrain 1189


Code postal 50150


Surface du séjour (m²) 15


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Prix de vente 72 500 €


Taxe foncière annuelle 739 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
béton
28 -1
cuisine
carrelage
15.20 Rez-de-chaussée avec cheminée-insert
salon/sejour
carrelage
15 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
16.80 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
3.48 Rez-de-chaussée avec lave-mains
chambre
parquet
14.30 1
chambre
parquet
16.15 1
chambre
parquet
11.91 1
salle de bain
carrelage
6 1 avec baignoire, bidet, lavabo, sèche-serviettes, wc séparé par une porte
Grenier
béton
2 grenier aménageable

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DPE
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33360 Latresne
05.56.46.24.81

Sourdeval (50150)