Description du bien
A vendre entre particuliers, à moins de 10 minutes de Sourdeval, dans le petit village de Le Fresne Poret,
Maison en pierres d'une surface habitable d'env. 110m² avec dépendances offrant un potentiel exploitable, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussé :
- une entrée
- une cuisine de 15,20m² avec cheminée insert
- un séjour de 15m² permettant d'accéder directement sur la cour
- une pièce à usage de chambre de 16,80m² donnant accès sur le jardin
- un wc avec lave-mains
Au 1er étage :
- un palier avec placards
- une chambre de 14,30m²
- une seconde chambre de 16,15m²
- une troisième chambre de 11,91m²
- une salle de bains avec wc
Au 2ème étage :
Grenier aménageable
Au sous-sol :
Une cave avec accès sur l'extérieur
Côté extérieur :
une dépendance à usage de garage (22m²) et d'atelier (16m²),
une autre dépendance à usage d'ancienne habitation avec garage accolé d'une surface de 43m² ; le compteur électrique est indépendant de la maison principale.
une cour et un jardin,
le tout sur un terrain de 1189m².
le système de chauffage est au fioul : la citerne d'une contenance de 2000 litres et sa chaudière se trouvent dans la cave ; la cheminée est équipée d'un insert.
Les portes et fenêtres du rez-de-chaussé sont toutes en pvc double vitrage, excepté deux fenêtres qui sont en huisseries bois, simple vitrage,
A l'étage, les fenêtres sont en huisseries bois, simple vitrage,
L'assainissement est individuel ; à remettre aux normes.
La maison est située à la fois à proximité du bourg et au calme de la campagne ; elle est à seulement deux pas du commerce multi-services du Fresne Poret.
Nous sommes à 8 km de Sourdeval, 15km de Vire, 13km de Mortain.
Descriptif du bien
Ville Sourdeval
Surface habitable (m²) 110
surface terrain 1189
Code postal 50150
Surface du séjour (m²) 15
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 28
Prix de vente 72 500 €
Taxe foncière annuelle 739 €
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
cave
béton |
28 | -1 | |
cuisine
carrelage |
15.20 | Rez-de-chaussée | avec cheminée-insert |
salon/sejour
carrelage |
15 | Rez-de-chaussée | |
chambre
carrelage |
16.80 | Rez-de-chaussée | |
WC
carrelage |
3.48 | Rez-de-chaussée | avec lave-mains |
chambre
parquet |
14.30 | 1 | |
chambre
parquet |
16.15 | 1 | |
chambre
parquet |
11.91 | 1 | |
salle de bain
carrelage |
6 | 1 | avec baignoire, bidet, lavabo, sèche-serviettes, wc séparé par une porte |
Grenier
béton |
2 | grenier aménageable |