Description du bien
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS charmante maison de plain-pied dans un lotissement situé entre La Rochelle et Rochefort sur la commune de Yves. Conçue en 2011 sur une parcelle de 412m² par Les Maisons LARA, cette construction de 95m² bénéficie toujours de la garantie décennale.
L’entrée donne sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte). Ses 2 grandes baies vitrées offrent une belle luminosité à cette pièce conviviale et chaleureuse grâce à son poêle à bois.
L’espace nuit est composé de 3 belles chambres de plus de 10m² et d’une salle de bain dotée de 2 vasques, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
A l’extérieur la terrasse réalisée récemment permet de profiter du jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.
Pas de mitoyenneté pour cette maison qui possède un garage de 18m² et 2 places de stationnement privatives.
Ce bien vous séduira par son environnement agréable et calme ainsi que sa proximité des plages de Fouras et Châtelaillon. A visiter sans hésiter, donc.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 95
surface terrain 412
Surface loi Carrez (m²) 95
Code postal 17000
Surface du séjour (m²) 35
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2011
Prix de vente 215 000 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
Carrelage |
35.13 | Rez-de-chaussée | 2 baies vitrées Alu volets roulants électriques Poêle à bois Radiateur électrique à rayonnement Cuisine ouverte |
| cuisine
Carrelage |
11.24 | Rez-de-chaussée | Aménagée Équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) Double bac résine Plan de travail stratifié Îlot central Fenêtre française PVC/Volet Electrique |
| chambre
1-Parquet flottant |
11.45 | Rez-de-chaussée | Fenêtre française PVC Convecteur électrique |
| chambre
2-Parquet Flottant |
11.10 | Rez-de-chaussée | Fenêtre française PVC Convecteur électrique |
| chambre
3-Parquet Flottant |
10.01 | Rez-de-chaussée | Fenêtre française PVC Convecteur électrique |
| salle de bain
Carrelage |
5.95 | Rez-de-chaussée | Douche italienne + Baignoire Double vasque encastrée Sèche-serviettes électriques Murs carrelés Fenêtre PVC |
| entrée
Carrelage |
4.99 | Rez-de-chaussée | Porte entrée PVC, lune vitrée Placard 2 portes coulissantes (dont 1 miroir) Convecteur électrique |
| Dégagement
Carrelage |
3.86 | Rez-de-chaussée | Radiateur électrique à rayonnement |
| WC
Carrelage |
1.53 | Rez-de-chaussée | Isolés Fenêtre simple PVC |
| garage
Dalle béton |
17.82 | Rez-de-chaussée | Porte coulissante PVC Raccordements machines à laver Ballon eau chaude |
