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Appartement 100 m² - 5 pièces - Lisieux (14100)

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Prix 158 000 €
| Ref SLMAI109.
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers, agréable appartement tout confort, de 5 pièces principales réparties sur 100m², disposant de 3 chambres dont deux avec porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse exposée au sud. Son agencement en espace ouvert et sa triple orientation lui apportent une ambiance lumineuse.

Cet appartement se situe à 5mn à pied du plein centre ville de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le stationnement est libre et non payant dans la rue.

Situé au 1er étage, il est desservi de la façon suivante :

Une grande entrée, des wc séparés, un placard avec ballon d’eau chaude à usage de

rangement, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une vasque, une cuisine avec deux

accès et grands placards, une salle à manger avec un poêle à bois ouvert sur le salon (pièce de vie

d’un total de 35m²), une chambre avec grand dressing (4,30m de long) et 2 chambres donnant sur la

terrasse.

Actuellement les espaces sont ouverts entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les portes séparatives ayant été conservées, il y a la possibilité de cloisonner ces pièces.

L’ensemble est entièrement rénové et isolé. Un poêle à bois a été installé en complément des convecteurs électriques. Les huisseries sont récentes et très isolantes, avec volets bois. Les parquets sont d’origine (chêne et hêtre) et vitrifiés.

Un garage fermé pour le stationnement d’une voiture est compris dans la vente.

Ce bien est situé à 20mn de Pont-l’Evêque, à 30 mn de Deauville et à 45mn de Caen.

La taxe foncière est de 1004€.

Son état irréprochable vous séduira et vous permettra de vous y installer en tout confort !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 100


Code postal 14100


Surface loi Carrez (m²) 100


Surface du séjour (m²) 35


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Vue Rue et campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


copropriété NON


Prix de vente 158 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 004 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Parquet bois
20.40 Rez-de-chaussée Salle à manger
salon/sejour
Parquet bois
15.40 Rez-de-chaussée Salon
chambre
Parquet bois
16.93 Rez-de-chaussée Grand dressing
chambre
Parquet bois
14.51 Rez-de-chaussée Accès terrasse par porte fenêtre
chambre
Parquet bois
12.22 Rez-de-chaussée Accès terrasse par porte fenêtre
entrée
Sol PVC bois
7.20 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
4.08 Rez-de-chaussée Douche à l'italienne, 1 vasque, 2 fenêtres
WC
Carrelage
0.84 Rez-de-chaussée
cuisine
Sol en lamellé collé bois
8.73 Rez-de-chaussée Semi-équipée avec grands placards

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Lisieux (14100)