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Maison / Villa 144 m² - 6 pièces - Château-L'Évêque (24460)

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Prix 152 500 €
| Ref EHMAI180

Description du bien

A vendre entre particuliers à Château-l'Évêque, dans un quartier calme sur un axe recherché, vaste maison de 144 m² comprenant une entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une grande terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains, une grande buanderie, une chaufferie, et un grand garage.

Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 …

- A Château-l'Évêque, à un emplacement recherché ;

- Gare à moins de 500 mètres ;

- Toutes commodités, pharmacie et professionnels de santé immédiatement accessibles ;

- Poste, Mairie, école primaire et autres services publics à proximité immédiate ;

- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisir à proximité ;

- Quartier résidentiel calme et environnement familial ;

- A moins de 10 kilomètres en voiture de l’hypercentre historique de Périgueux.

… Ainsi que ses prestations haut de gamme…

AU 1ER ETAGE :

- Un magnifique salon séjour de 33 m² avec parquet au sol et porte- fenêtre donnant accès sur une grande terrasse carrelée de 13 m² ;

- Cette terrasse donne également accès la cuisine de 11,8 m². Cette dernière est carrelée et semi-équipée.

- Un dégagement de 6 m² avec grand placard et parquet au sol ;

- Une première chambre de 12 m² avec grand placard et parquet au sol ;

- Une seconde chambre de 12,6 m² avec vue sur jardin à l’arrière et parquet au sol ;

- Une salle de bains entièrement carrelée de 6,5 m² avec baignoire, meuble double vasque, bidet, placards ;

- Un WC séparé carrelé de 1,5 m².

AU REZ-DE-JARDIN :

- Une belle entrée de 12 m² avec carrelage au sol ;

- Une troisième chambre de 11 m² avec parquet au sol ;

- Une buanderie de 16,6 m² avec lino au sol et vue sur jardin ;

- Une chaufferie de 11 m² avec carrelage au sol, porte- fenêtre donnant accès sur la terrasse et le jardin à l’arrière de la maison, WC ;

- Un rangement de 1,5 m² sous l’escalier ;

- Un grand garage carrelé de 35 m² avec portail automatique, eau, électricité, placards et accès sur l’arrière de la maison.

… et ses aménagements extérieurs...

- Maison implantée sur un terrain de 1680 m² ;

- Terrain plat et arboré ;

- Chemin et espaces verts à l’avant ;

- Jardin arboré et sans vis-à-vis à l’arrière ;

- Abri de jardin en dur au fond du jardin ;

- Débarras de 1,7 m² attenant à la maison.

Toiture en bon état, isolation de qualité, double vitrage, beaux volumes de la maison et des extérieurs, emplacement recherché et calme absolu... autant d’atouts qui feront de ce bien un produit rare sur le marché.

Taxe foncière de seulement 800 euros !

Affaire à saisir rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 144


surface terrain 1680


Code postal 24460


Surface du séjour (m²) 33


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de vente 152 500 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
12 Rez-de-chaussée Donnant sur l'escalier
couloir
Carrelage
4.6 Rez-de-chaussée Donnant sur les pièces du bas
chambre
Parquet
11 Rez-de-chaussée Lumineuse
buanderie
Lino
16.6 Rez-de-chaussée Vue sur jardin à l'arrière
Atelier / Chaufferie
Carrelage
11 Rez-de-chaussée Porte fenêtre avec accès sur l'arrière, WC
espace rangement
Carrelage
1.5 Rez-de-chaussée Sous l'escalier
débarras
Béton
1.7 Rez-de-chaussée Attenant à la maison
Abri de jardin
Béton
10 Rez-de-chaussée Abri de jardin en dur
Terrain
Gazon
3000 Rez-de-chaussée Plat et arboré
Garage
Carrelage
35 Rez-de-chaussée Portail automatique, eau, électricité, placards et accès sur l’arrière de la maison
salon/sejour
Parquet
33 1 Porte fenêtre donnant accès sur terrasse
cuisine
Carrelage
11.8 1 Semi-équipée, porte fenêtre donnant accès sur terrasse
chambre
Parquet
12 1 Grand placard
chambre
Parquet
12.6 1 Vue sur jardin à l'arrière
salle de bain
Carrelage
6.5 1 Baignoire, meuble double vasque, bidet, placards
WC
Carrelage
1.5 1 Séparé
couloir
Parquet
6 1 Avec grand placard

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Château-L'Évêque (24460)