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Maison / Villa 132 m² - 5 pièces - Saint-Mesmin (85700)

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Prix 210 000 €
| Ref MJMAI164
J'ai vendu

Description du bien

A vendre, entre particuliers, maison de 132m² habitables au calme de la campagne, sur un terrain constructible de 2910m². Elle est idéalement située, dans un cadre qui ravira les amoureux du calme et de la nature. Vous n'aurez aucun vis à vis, sans être isolé !

Elle se compose comme suit :

- Une entrée (5m²)

- Une cuisine séparée (aménagée et équipée, 13m²)

- Un salon séjour avec cheminée insert (40m²)

- Un grande pièce style "véranda", mais habitable toute l'année (possibiité second salon, 25m²)

- 3 chambres de 11, 11.5 et 14m²

- Un wc séparé , avec placard (2.5m²)

- Une salle d'eau (6.60m²)

Un sous sol complet est à disposition (147m²), incluant un grand garage avec portail électrique et isolé.

A l'extérieur, le terrain (2910m² constructibles) fait le tour de la maison, vous aurez différents espaces à votre disposition, notamment une terrasse avec une vue superbe sur la piscine chauffée et sécurisée, un potager, un espace pour les animaux avec de nombreux fruitiers, etc.... Un puits est aussi présent sur le terrain et permet d'entretenir les extérieurs.

Maison entièrement rénovée récemment : ouvertures doubles vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, cuisine relookée, salle de bains entièrement refaite, carrelages, toiture remaniée, fosse septique refaite et aux normes, etc... L'entretien intérieur et extérieur est irréprochable!

La taxe foncière s'élève à 607€, et comptez 170€ par mois de dépenses énergétiques (tout compris), en incluant le chauffage de la piscine.

Faites vite, et venez découvrir les nombreux "plus" de cette maison :

- Les volumes et la luminosité des pièces

- La rénovation complète, et de qualité

- La piscine chauffée et sécurisée

- Le terrain constructible et sans vis à vis !

Vous êtes situés à 10 minutes de Pouzauges ou Cerizay, 20 minutes du Puy du Fou et 30 minutes de Cholet, situation idéale

(lieu dit Martinet, à Saint Mesmin)!

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 132


surface terrain 2910


Code postal 85700


Surface du séjour (m²) 65


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1976


Prix de vente 210 000 €


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 607 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
5.5 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
13 Rez-de-chaussée aménagée et équipée
salon/sejour
carrelage
40 Rez-de-chaussée Cheminée insert, accès terrasse
salon/sejour
carrelage
25 Rez-de-chaussée bureau, style "véranda"
salle d'eau
carrelage
6.5 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
2.5 Rez-de-chaussée placard
chambre
11 Rez-de-chaussée
chambre
11.5 Rez-de-chaussée
chambre
15 Rez-de-chaussée

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Saint-Mesmin (85700)