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Maison / Villa 82 m² - 4 pièces - Villeneuve-De-Marsan (40190)

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Prix 124 900 €
| Ref CTMAI186
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers. Maison en bon état de plain-pied offrant une surface de 82m2 sans compter le garage de 20m2 attenant à la maison, le tout implanté sur un terrain d’environ 1500m2.

Maison de 1969 propre, saine et très bien entretenue à remettre au goût du jour.

Située route de Sainte Foy à Villeneuve de Marsan (40190) dans un cadre champêtre, cette maison profite d’un environnement préservé à proximité de toutes les commodités.

La maison se compose comme suit :

Une entrée de 5m2.

Un bel et lumineux espace de vie salon-séjour de plus de 21m2 avec sa cheminée d’origine.

Une cuisine fermée de 12m2 non aménagée.

Une première chambre de 10m2 avec placards intégrés.

Une seconde chambre de 10m2 toujours avec placards intégrés.

Une troisième chambre de 11m2.

Une salle d’eau de 4m2 avec douche et évier.

Un WC indépendant.

Un garage de 20m2.

A l’extérieur, vous retrouverez :

Un terrain d’environ 1500m2 dans un quartier calme et sans bruit, possibilité de récupérer du terrain supplémentaire à l’arrière de la maison (dans ce cas, les modalités et le prix sont à discuter avec le propriétaire).

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC double vitrage dans toute la maison sauf dans deux chambres.

Chauffage électrique.

Chauffe-eau neuf.

Toiture en très bon état.

Taxe foncière faible de 420 euros annuelle.

Assainissement individuel par fosse septique.

Maison saine et entretenue à remettre au goût du jour.

Important, le prix affiché reste à discuter directement avec le propriétaire.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 82


surface terrain 1500


Surface loi Carrez (m²) 82


Code postal 40190


Surface du séjour (m²) 21


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Vue CHAMPS


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Prix de vente 124 900 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
5 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
21 Rez-de-chaussée cheminée d'origine et accès terrain
cuisine
carrelage
12 Rez-de-chaussée cuisine non équipée
chambre
parquet
10 Rez-de-chaussée placards
chambre
parquet
10 Rez-de-chaussée placards
chambre
parquet
11 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
5 Rez-de-chaussée douche et évier
WC
carrelage
1.50 Rez-de-chaussée indépendant
garage
béton
20 Rez-de-chaussée garage attenant à la maison

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Villeneuve-De-Marsan (40190)