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Maison / Villa 110.25 m² - 5 pièces - Rieupeyroux (12240)

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Prix 35 000 €
| Ref FMMAI143
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, charmante maison de caractère à rénover de 5 pièces d'une superficie de 110,25 m² avec un terrain de 1 000m²

Cette maison, batie sur un terrain 1000m² est située à proximité du centre de Rieupeyroux à seulement 15 minutes de Baraqueville, 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 35 minutes de Rodez.

La maison est composée d'une entrée pouvant être transformée en véranda menant au RDC de 63m².

La maison peux se composer de la manière suivante : une grande pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine de 38m², une suite parentale avec salle de bains de 15m² + un WC indépendant. De grandes ouvertures peuvent être réalisées permettant de profiter d'une exposition plein Sud et d'un accès à une grande terrasse de 40m² et à son terrain

A l'étage une superficie de 62,50 m² permettant de prolonger l'espace habitation ou bien de créer un logement indépendant avec un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le 1er niveau possède également un grand balcon/terrasse de 19m² .

La maison possède également un sous-sol de plus de 70m² avec un accès par l'arrière du terrain avec deux grands portails.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 000m² entourant la maison.

Des travaux à réaliser pour cette maison à rénover mais un énorme potentiel comme le montre la projection 3D. Les plans d'architecte des projections énoncés sont disponibles !

A saisir sans plus attendre !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 110.25


surface terrain 1000


Code postal 12240


Surface loi Carrez (m²) 110


Surface du séjour (m²) 36


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1974


Prix de vente 35 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
23.50 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
8.04 Rez-de-chaussée
chambre
Carrelage
10.36 Rez-de-chaussée
salle de bain
Carrelage
4.90 Rez-de-chaussée
entrée
Carrelage
2.86 Rez-de-chaussée
couloir
Carrelage
9.45 Rez-de-chaussée
chambre
Carrelage
12.02 1
cuisine
Carrelage
8.67 1
salon/sejour
Carrelage
13.51 1
Pallier
Carrelage
11.01 1
salle de bain
Carrelage
4.34 1
WC
Carrelage
1.33 1
chambre
Carrelage
9.05 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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05.56.46.24.81

Rieupeyroux (12240)