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Maison / Villa 154 m² - 7 pièces - Herbiers (85500)

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Prix 203 000 €
| Ref MJMAI163
J'ai vendu

Description du bien

A vendre, entre particuliers, grande maison de ville construite en 1973, en plein coeur des Herbiers. Avec ses 154m² habitables, vous aurez la possibilité d'en faire une spacieuse maison pour une grande famille, ou de (re)créer un local commercial au rez de chaussée et un logement au dessus.

Elle se compose comme suit : Au RDC :

- Une cuisine de 16m²

- Un grand salon lumineux de 43m²

- Un wc

- Une buanderie de 10m²

Au premier étage, un palier dessert :

- 3 chambres de 10, 15 et 16m²

- Une salle d'eau avec douche de 4.80m²

- Un wc séparé

Au deuxième étage, un autre palier dessert :

- 2 chambres de 11 et 13m²

- Un dressing

- Une autre pièce de 6m² (salle de bain possible) donnant sur une terrasse de 15m² avec une jolie vue sur Les Herbiers.

Au sous sol, avec accès depuis une petite rue en impasse, une cave d'environ 49m² est à disposition. La plupart des ouvertures ont été changées et sont en pvc double vitrage (avec volets électriques), chauffage au gaz de ville (chaudière de 2014). Pas de gros travaux à prévoir, juste une mise à votre goût en terme de décoration. La maison a été parfaitement entretenue (toutes les factures des artisans sont disponibles).

DPE en cours - Prévoir 500€ de taxe foncière

Pas de garage, mais possibilité d'en acquérir un en sus, à proximité immédiate de la maison.

Les plus de cette maison :

- Les volumes

- Les 5 chambres

- Localisation hyper centre

- La terrasse

- 2 accès : par la rue , et par l'impasse à l'arrière

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 154


Code postal 85500


Surface du séjour (m²) 43


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 3


Vue ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1973


Prix de vente 203 000 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
16 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
43 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
2 Rez-de-chaussée
buanderie
carrelage
10 Rez-de-chaussée
chambre
16 1
chambre
15 1
chambre
10 1
salle de bain
carrelage
4.8 1 douche
WC
1 1
chambre
13 2 placard
chambre
11 2 placard
dressing
2.5 2 à aménager
annexe
6 2 possibilité salle d'eau. Accès terrasse
terrasse
carrelage
15 2

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DPE
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Herbiers (85500)