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Maison / Villa 125 m² - 5 pièces - Millau (12100)

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Prix 255 000 €
| Ref LMMAI151
Sous Compromis

Description du bien

Située à Aguessac, aux portes des gorges du Tarn, à 5 minutes de Millau, cette maison de 125 m2 saura vous séduire par ses nombreux attouts!

Construite en 2000, de plain-pied, sur son terrain de 568 m2, elle sorganise de la manière suivante :

- une entrée de 4.22 m2, avec placard.

- un salon séjour de 34.34 m2 avec ses 2 grandes baies vitrées dont une donnant sur la terrasse piscine.

- une cuisine séparée, équipée, de 11.95 m2.

- une chambre de 10.91 m2.

- une chambre de 9.73 m2 avec emplacement placard.

- une chambre de 9.72 m2 avec emplacement placard.

- une suite parentale de plus de 15 m2 à terminer d'aménager.

- une salle de bains, double vasque, sèche serviettes, de 6.24 m2.

- un wc séparé de 1.27 m2.

- une buanderie local technique de 18.6 m2.

La piscine 7,5 m x 3,5 m réalisée en 2006 est sans vis-à-vis.

Les menuiseries sont en Alu, double vitrage, équipées de volets électriques dans la cuisine, le salon séjour et la chambre parentale.

Le chauffage est au fioul .

La taxe foncière est de 700 €.

A visiter ... coup de coeur assuré!!

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 125


surface terrain 568


Code postal 12100


Surface loi Carrez (m²) 125


Surface du séjour (m²) 34


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2000


Prix de vente 255 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
4.22 Rez-de-chaussée placard
salon/sejour
carrelage
34.34 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
11.95 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
10.91 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
9.73 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
9.72 Rez-de-chaussée
chambre
suite parentale à aménager
15 Rez-de-chaussée
buanderie
beton
18.6 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
6.24 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.27 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Millau (12100)