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Maison / Villa 105 m² - 4 pièces - Jonzac (17500)

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Prix 158 000 €
| Ref GLMAI221

Description du bien

Maison de plain-pied, située au cœur de Neuillac, à 15mn des thermes de Jonzac, dans une ancienne propriété viticole.

Ce corps de bâtiment aux inspirations de longère et ses 105m² habitables réhabilités en 1987, déborde de potentiel avec ses dépendances et sa parcelle de 1500m².

Confortable et chaleureuse la maison dispose d’une grande pièce à vivre traversante de 35m². Sa cuisine ouverte et sa cheminée à insert font résolument de cette pièce un espace convivial. Les poutres apparentes et les murs épais débordent de charme et confirment la qualité des lieux.

La visite se poursuit sur l’espace nuit composé de 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les couleurs choisies, les parquets flottants et l’excellent état général vous séduiront.

Cette maison bénéficie de 125m² de combles aménageables et accessibles par un escalier existant.

L’accès extérieur découvre un bel espace sous préau permettant d’aménager une grande terrasse. Le jardin clos est adossé à un terrain piscinable et un autre espace pouvant faire office de potager.

Les dépendances dévoilent un garage, mais aussi les anciens chais et des préaux. Autant de surfaces à aménager selon vos projets.

Idéale pour un premier investissement et sans travaux à prévoir pour s’y installer, cette maison n’attend que votre visite.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 105


surface terrain 1500


Code postal 17500


Surface du séjour (m²) 35


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1987


Prix de vente 158 000 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Dalles Carrelage
11 Rez-de-chaussée Porte d’entrée vitrée bois 2/3-1/3 Placard intégré type dressing portes coulissantes
pièce à vivre
Dalles carrelage
35 Rez-de-chaussée Cuisine américaine aménagée (évier double bacs, plaque cuisson gaz) Cheminée à insert 3 Fenêtre françaises PVC Radiateur panneau rayonnant Poutres apparentes
chambre
1- Parquet flottant
9.50 Rez-de-chaussée Fenêtre française PVC Volets bois Convecteur
chambre
2-Parquet flottant
11 Rez-de-chaussée Fenêtre française PVC Volets bois Convecteur
bureau
Parquet flottant
6.50 Rez-de-chaussée Fenêtre française PVC Volet PVC roulant Convecteur
salle d'eau
Carrelage
3.50 Rez-de-chaussée Fenêtre française PVC + volet roulant Vasque encastrée + douche carrelée Sèche-serviettes électrique
WC
Carrelage
1.35 Rez-de-chaussée Séparés
buanderie
Dalles carrelage
4.60 Rez-de-chaussée Accès direct terrasse et jardin par porte de service Branchements machines

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Jonzac (17500)