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Maison / Villa 87 m² - 4 pièces - Charols (26450)

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Prix 215 000 €
| Ref CAPMAI206
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. A seulement 15 min de l’autoroute et Montélimar, sur la commune de CHAROLS, à proximité des commodités et école, se situe dans une impasse au calme, sans vis-à-vis, cette ravissante villa plain-pied de 2013.

D’une surface de 87 m² habitables, elle vous propose :

Une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce à vivre de 39.15 m² dotée d’un poêle à granulés, d’une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse couverte exposée plein Sud. Un cellier communicant au garage de 16.97 m² avec coin buanderie.

Partie nuit : 3 chambres avec placards intégrés dont une jolie suite parentale, salle de bains meublée avec baignoire + douche (indépendante ou rattachée à la suite parentale) et WC séparé.

Implantée sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 512 m² piscinable avec vue sur les montagnes d’Eyzahut.

Côté pratique, vous disposerez d’un chalet pour rangement, outillage et jardinage.

Prestations de qualité, sous garantie décennale + DO.

En parfait état, reste à la visiter rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 87


Code postal 26450


Surface du séjour (m²) 39.15


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Vue Jardin + montagne d'Eyzahut


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2013


Prix de vente 215 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
Rez-de-chaussée placard de rangement
Cuisine / Salon / Séjour
carrelage
39.15 Rez-de-chaussée baie vitrée donnant sur terrasse exposée plein Sud + Porte fenêtre donnant sur jardin côté Est. Chauffage poêle à granulés
cuisine
carrelage
Rez-de-chaussée Entièrement équipée : four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, frigo
couloir - dégagement
carrelage
5.53 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
10.54 Rez-de-chaussée Placard mural
chambre
carrelage
9 Rez-de-chaussée placard mural
salle de bain
carrelage
6.19 Rez-de-chaussée Salle de bains meublée avec baignoire + douche. Communicante ou séparée de la suite parentale
WC
carrelage
1.55 Rez-de-chaussée WC suspendu + lave mains
garage
lino
16.97 Rez-de-chaussée espace buanderie + évier. Porte de communication avec le cellier
cellier
carrelage
2.71 Rez-de-chaussée Portes de communication avec cuisine et garage. Chauffe- eau thermodynamique.
Annexe
béton
9.11 Rez-de-chaussée Chalet pour rangements, outillage, jardinage, atelier
Prestations et informations
Rez-de-chaussée Assurance décennale + dommage ouvrage - Chauffe eau thermodynamique - Moustiquaires dans toutes les pièces - volets roulants électriques - portail extérieur automatique - Arrosage intégré + goutte à goutte - Stationnement privatif intérieur + extérieur ( 2 places)
Suite parentale
carrelage
12.47 Rez-de-chaussée suite parentale donnant sur salle de bains meublée + douche. Porte fenêtre donnant sur l'arrière du jardin.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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Charols (26450)