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Appartement 61.54 m² - 3 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 89 000 €
| Ref CAPMAI205
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers. Emplacement de 1 er choix à Montélimar !Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de l’école des Champs, dans une résidence très calme et soignée, composée de seulement 12 lots.

Découvrez au 2 ème étage, ce bel appartement rénové d’une surface de 61.54 m² habitables (loi Carrez) comprenant :

Un hall d’entrée avec 3 placards de rangements, un agréable et lumineux séjour donnant sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine aménagée communicante avec une loggia, 2 chambres, une salle d’eau meublée et un WC séparé.

Côté pratique, ce bien dispose d’une grande cave privative de 13.60 m², d’un spacieux local commun à la copropriété et d’un garage de 15.56 m².

Disponible immédiatement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 61.54


Code postal 26200


Surface loi Carrez (m²) 16.92


Surface du séjour (m²) 16


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition SUD


Année de construction 1967


copropriété OUI


nombre de lots 12


Prix de vente 89 000 €


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 791 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée + dégagement
carrelage
7.35 Rez-de-chaussée 3 placards de rangements
salon/sejour
parquet flottant
16.92 Rez-de-chaussée Porte fenêtre donnant sur le balcon
cuisine
gerflex
9.91 Rez-de-chaussée cuisine aménagée ( hotte, plaque gaz)
chambre
parquet flottant
11.38 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
9.72 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
3.15 Rez-de-chaussée Salle d'eau meublée - VMC + 2 fenêtres
WC
carrelage
1.10 Rez-de-chaussée
Loggia
2.74 Rez-de-chaussée
balcon
3.92 Rez-de-chaussée exposition plein Sud. Store manuel
cave
béton
13.60 Rez-de-chaussée
garage
15.56 Rez-de-chaussée
Prestations et informations
Rez-de-chaussée Résidence très calme et très bien située - Seulement 12 appartements. Charges de copropriétés d'environ 152 euros mensuel ( chauffage collectif au gaz de ville, eau froide incluse) - Eau chaude par chaudière individuelle au GDV " Saunier Duval" année 2019- Isolation extérieur refaite en 2019.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montélimar (26200)