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Maison / Villa 100 m² - 4 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 162 000 €
| Ref CAPMAI204
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers. Montélimar, quartier Pracomtal, proche des commodités, des axes routiers Nord /Sud, du collège Europa, côté gymnase, jolie maison de plain-pied rénovée en 2015, d’une superficie d’environ 100 m² habitables comprenant :

Une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce à vivre de 35.41 m² dotée d’une cuisine équipée, d’un poêle à bois Supra et d’une clim réversible ; l’ensemble donnant sur une véranda de 13.64 m².

La partie nuit s’organise autour de 3 chambres toutes équipées de placards muraux, d’une salle bains meublée, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie.

Côté pratique, ce bien vous offre un garage de 15.44 m², un abri 2 voitures, un parking privatif et de nombreux stationnements à disposition.

Implantée sur 459 m² de jardin sans vis-à-vis, clos et arboré avec forage et piscine Hors Sol en bois.

A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 100


Code postal 26200


Surface du séjour (m²) 26.64


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Vue jardin


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Prix de vente 162 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Entrée + dégagement
carrelage
7.48 Rez-de-chaussée placard
Garage
béton
15.44 Rez-de-chaussée porte de communication avec la maison
Séjour
carrelage
26.64 Rez-de-chaussée séjour ouvert sur cuisine avec baie vitrée donnant sur véranda. Poele à bois SUPRA + climatisation ATLANTIC.
cuisine
carrelage
8.77 Rez-de-chaussée cuisine équipée ( four + hotte + plaque gaz + lave vaisselle). Porte fenêtre donnant sur véranda.
couloir - dégagement
parquet flottant
3.79 Rez-de-chaussée
salle de bain
carrelage
4.07 Rez-de-chaussée salle de bains meublée avec baignoire d'angle
WC
carrelage
1.34 Rez-de-chaussée
chambre
parquet flottant
11.10 Rez-de-chaussée 2 placards
chambre
parquet flottant
10.70 Rez-de-chaussée placard
chambre
parquet flottant
10.55 Rez-de-chaussée placard
Buanderie
carrelage
1.38 Rez-de-chaussée
Véranda
carrelage
13.64 Rez-de-chaussée Store électrique
Prestations et informations
Rez-de-chaussée Abri voiture - Forage - Chauffage GDV chaudière SAUNIER DUVAL. Volets roulants électrique côté Sud ( 3 volets) - Moustiquaires dans les 3 chambres + salon - Piscine en bois HORS SOL - Construction en briques - Isolation combles récente ( 6 mois) laine de verre soufflée. Mitoyenneté un seul côté par le garage - pas de vis à vis

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montélimar (26200)