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Maison / Villa 75 m² - 3 pièces - Champs-Romain (24470)

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Prix 130 000 €
| Ref ECMAI164

Description du bien

PERIGORD VERT, 10 min de St Pardoux La Rivière, petit village avec commerces de proximité et un supermarché, 5 min de Champs Romain, Nontron 13 minutes avec collège et lycée.

Dans un endroit très calme et sans voisins proche.

Fermette à rafraichir avec dépendances, gros oeuvre en bon état.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation en pierre avec :

un salon de 27 m² avec un insert.

une cuisine de 11 m² avec une cuisinière

un couloir qui mène à la

1er chambre de 13 m², moquette sur sol béton

2ième chambre de 13 m², moquette sur sol béton

salle d'eau de 4 m² avec un lavabo, une douche, un cumulus, une fenêtre

Double vitrage partout, assainissement non conforme.

Attenant à la maison une grange de 202 m² avec un coin buanderie (pompe à eau : le puits alimente la maison)

un batiment avec 5 box (ancienne porcherie) de 66 m².

en face une autre grange séparé en deux partie157 m² + 76 m²,

attenant un appentis de 118 m² .

Un dernier batiment avec deux garages un de 23 m² et l'autre de 20 m².

Le chemin qui traverse la propriété est privée, aucune servitude, terrain de 4000 m² environ.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 75


surface terrain 4400


Code postal 24470


Surface du séjour (m²) 27


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 6


Nombre de parking 2


Prix de vente 130 000 €


Taxe foncière annuelle 200 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
27 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
11 Rez-de-chaussée
chambre
moquette
13 Rez-de-chaussée
chambre
moquette
13 Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4 Rez-de-chaussée
garage
béton
23 Rez-de-chaussée
garage
béton
20 Rez-de-chaussée
Appentis
118 Rez-de-chaussée
garage
157 Rez-de-chaussée
garage
76 Rez-de-chaussée
Porcherie
66 Rez-de-chaussée
garage
202 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Champs-Romain (24470)