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Maison / Villa 126 m² - 5 pièces - Semblançay (37360)

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Prix 199 900 €
| Ref SDmai112

Description du bien

A vendre sur la commune de Sonzay à 10 min de la Membrolle sur Choisille et à 35 min de Tours centre. Charmante maison de 126m2 qui domine une parcelle de 2606m2 avec une superbe vue dégagée.

Au rez de chaussée : Un grand espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée de 32,92m2, pièce très lumineuse grâce à ses 4 fenêtres et portes fenêtres qui donnent accès à une agréable terrasse. Une cuisine ouverte de 11,73m2. Une suite parentale de 16,1m2 avec salle de bain attenante de 8,35m2. Un wc séparé. Accès sous-sol.

A l’étage une mezzanine de 11,80m2 au sol surplombe le séjour. Deux grandes chambres de 14,20m2 chacune. Une salle d’eau avec wc de 3,45m2 au sol.

Le sous-sol isolé de 112m2 offre une grande surface de rangement, un garage, une buanderie, un atelier et une cave.

Le terrain est constructible (possibilité de faire une deuxième maison) et piscinable.

Chauffage électrique, volets électriques. Taxe foncière de 642 euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 126


surface terrain 2606


Surface loi Carrez (m²) 125.84


Code postal 37360


Surface du séjour (m²) 32


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


Prix de vente 199 900 €


Taxe foncière annuelle 642 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
sous - sol
112 -1 Sol béton
salon/sejour
32.56 Rez-de-chaussée Sol carrelage
cuisine
11.73 Rez-de-chaussée Sol carrelage
entrée
8.48 Rez-de-chaussée Sol carrelage
suite
Rangement
16.75 Rez-de-chaussée Sol moquette
salle de bain
8.35 Rez-de-chaussée Sol carrelage
WC
1.36 Rez-de-chaussée Sol carrelage
salle d'eau
3.45 1 Sol carrelage
chambre
3
14.20 1 Sol moquette
chambre
2
14.20 1 Sol moquette
mezzanine
11.80 1 Sol pvc

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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