Description du bien
A vendre entre particuliers à Périgueux dans un quartier très recherché vaste maison de plus de 215 m² au sol avec grand espace de vie donnant sur une vaste terrasse, trois belles chambres, une salle de bain moderne, un sous-sol de 115 m² avec belle hauteur sous plafond et un terrain bien exposé de 2500 m².
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 …
- Dans un quartier prisé derrière l’Aqua Cap de Périgueux,
- Lignes de bus 7, C, R3 et e1 aux abords de la maison,
- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles,
- Ecoles, collèges, lycées et université à proximité immédiate,
- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisir à proximité,
- Quartier résidentiel calme et environnement familial,
- A moins de 5 minutes en voiture de l’hypercentre historique de Périgueux.
… Ainsi que ses prestations haut de gamme…
- Nous débutons la visite par l’atout majeur de la maison : son vaste salon/séjour carrelé de 54 m². Ce dernier est très lumineux car possède trois grandes ouvertures double vitrage avec accès sur terrasse, et très fonctionnel avec ses rangements intégrés,
- Dans ce salon/séjour, nous retrouvons une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée avec goût par les propriétaires actuels,
- Nous continuons la visite par un couloir carrelé de 6m² qui nous mène à trois grandes chambres de 11 m² avec parquet au sol, possédant chacune de belles ouvertures ainsi qu’un grand placard intégré,
- Cet appartement possède une très belle salle de bain haut de gamme entièrement carrelée de 7 m² avec grande baignoire, meuble avec rangements et sèche serviette,
- Enfin, un WC séparé et carrelé de 1,8 m² complète le tout,
- Au rez-de-jardin, un espace de 115 m² avec hauteur sous plafond de 2,7 mètres, porte automatique, cuisine, arrivée d’eau et d’électricité,
- Coup de cœur de la maison : on immense terrasse prolongeant parfaitement le salon/séjour. Cette dernière fait le tour de la maison et une partie est abritée, une réelle pièce supplémentaire aussi agréable en été qu’en hiver, et sans vis-à-vis !
… et son espace extérieur :
- La belle terrasse surplombe un vaste terrain de 2500 m²,
- Atout majeur de ce dernier : il est face à un espace boisé,
- Terrain clos sans vis-à-vis, tranquillité assurée,
- Espace couvert sous la terrasse pouvant être fermé.
Isolation complète, double vitrage, chauffage central au gaz économe, très bonne exposition, tout à l’égout... autant d’atout qui feront de cette maison de construction haut un produit rare sur le marché.
Taxe foncière : 1600 €
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Descriptif du bien
Ville Périgueux
Surface habitable (m²) 100
surface terrain 2500
Code postal 24000
Surface du séjour (m²) 54
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Prix de vente 230 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Descriptif détaillé
Surface (m2) | Etage | Détails | |
---|---|---|---|
Double garage
Béton |
115 | -1 | Avec hauteur sous plafond de 2,7 mètres, porte automatique, cuisine, arrivée d’eau et d’électricité |
salon/sejour
/ Cuisine - Carrelage |
54 | Rez-de-chaussée | Cuisine équipée, accès sur terrasse, rangements |
couloir
Carrelage |
6 | Rez-de-chaussée | Donnant accès aux pièces de nuit |
chambre
Parquet |
11 | Rez-de-chaussée | Avec placard intégré |
chambre
Parquet |
11 | Rez-de-chaussée | Avec placard intégré |
chambre
Parquet |
11 | Rez-de-chaussée | Avec placard intégré |
salle de bain
Carrelage |
7 | Rez-de-chaussée | Avec grande baignoire, meuble avec rangements et sèche serviette |
WC
Carrelage |
1.8 | Rez-de-chaussée | Séparé |