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Maison / Villa 100 m² - 5 pièces - Rodez (12000)

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Prix 182 000 €
| Ref FMMAI138
Sous Compromis

Description du bien

A vendre grande maison très lumineuse avec 4 chambres à Rodez à deux pas de toutes les commodités et des arrêts de bus.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée donnant sur le balcon et d'un salon/séjour traversant lumineux donnant également sur le balcon exposé Sud-Ouest. Le tout peut être réuni en une seule pièce donnant un espace de 43m² !

A l'étage un palier donnant sur 4 chambres, salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et WC. Egalement les combles d'une surface de 26m² ont été partiellement aménagés pouvant servir de salle de jeux ou bien de bureau.

Sous sol total de 58 m² avec cave, garage, douche et cuisine d'été.

Jardin clôturé de 200m2 avec arbre ombragés, potagers et belle terrasse.

La toiture a été refaite en 2013.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 100


surface terrain 240


Code postal 12000


Surface loi Carrez (m²) 100


Surface du séjour (m²) 28


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente 182 000 €


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
20.65 -1 3 Caves
garage
37 -1 Avec Cuisine d'été + Douche
salon/sejour
Parquet
28 Rez-de-chaussée
entrée
Carrelage
4.65 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
10.30 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.40 Rez-de-chaussée
cellier
Carrelage
4.10 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet
10.60 1
chambre
Parquet
12 1
chambre
Parquet
10 1
chambre
Parquet
9.40 1
salle de bain
Carrelage
5 1
Dégagement
Carrelage
5.30 1
Comble aménagé
Parquet
26 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Rodez (12000)