Description du bien
A vendre 100% entre particuliers !
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied au coeur d’un environnement paisible.
Idéalement située dans le village “La Rivière”, elle bénéficie de toutes les commodités et d’un accès rapide aux grands axes :
- 10 min de Libourne,
- 18 min Saint-André-de-Cubzac,
- 35 min de Bordeaux.
Cette maison de 89,60 m² habitables est située sur un terrain clôturé de plus de 1000 m². Elle est complétée par un garage de 15 m² facilement aménageable en bureau, chambre ou voir même en agrandissement de la pièce de vie.
Construite en 2009, elle s’organise de la façon suivante.
UN ESPACE VIE TRAVERSANT
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Une pièce de vie 35,52 m²
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Une cuisine ouverte de 9,48 m²
UN ESPACE NUIT
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Une chambre de 11,66 m²
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Une deuxième chambre de 10,75 m²
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Une troisième chambre de 10,79 m²
COMPLÉTE PAR
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Une salle de bain de 6,24 m²
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Un WC indépendant de 1,62 m²
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Un dégagement de 3,54 m²
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Un garage de 15 m²
Cette maison est un véritable havre de paix qui vous séduira (familles et personnes souhaitant un environnement calme) par ses différents atouts:
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Menuiseries PVC en double vitrage
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Chauffage électrique
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Cumulus 300 litres
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Le tout à l'égout
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Tranquillité du lieu
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La proximité des grands axes
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Maison récente
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La luminosité
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Aucun travaux sont à prévoir
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La taxe foncière est de 650 € par an
Cette maison n’attend que vous et vos valises.
Descriptif du bien
Ville Libourne
Surface habitable (m²) 89.6
surface terrain 1000
Code postal 33500
Surface du séjour (m²) 35
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Année de construction 2009
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 190 000 €
Taxe foncière annuelle 650 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
carrelage |
35.52 | Rez-de-chaussée | vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine ouverte |
| cuisine
carrelage |
9.48 | Rez-de-chaussée | Une hotte + un meuble de cuisine sous-évier 2 portes |
| couloir - dégagement
Carrelage |
3.54 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
lino |
10.75 | Rez-de-chaussée | Emplacement pour un placard encastré |
| chambre
Lino |
11.66 | Rez-de-chaussée | Emplacement pour un placard encastré |
| chambre
lino |
10.79 | Rez-de-chaussée | Emplacement pour un placard encastré |
| salle de bain
Carrelage |
6.24 | Rez-de-chaussée | baignoire basse |
| WC
carrelage |
1.62 | Rez-de-chaussée | |
| garage
Ciment brut |
15 | Rez-de-chaussée | Garage transformable en bureau ou chambre |
