Description du bien
Sur Le Havre SANVIC, maison mitoyenne de 135 m², sur deux niveaux, située en ville haute dans un secteur très calme.
Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée :
- Une belle véranda de 15.50 m² avec de grandes baies vitrées aluminium permettant de profiter de la luminosité extérieure,
- Un vaste salon séjour de 33.50 m² avec sa belle cheminée à foyer ouvert. Cette pièce est équipée d’un ascenseur afin d’accéder directement au 1er niveau pouvant être utilisé pour personne à mobilité réduite,
- Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur la salle à manger, meuble tout en chêne massif avec ses nombreux rangements avec accessibilité sur la véranda,
- Un WC indépendant avec lave-main et placard,
- Un magnifique escalier en colimaçon chêne massif permettant d’accéder également à l’étage supérieur.
Au 1er étage :
- Une vaste chambre très lumineuse de 14.50 m² avec accessibilité sur une seconde véranda de 13 m². Cette dernière permet de se rendre à l’ascenseur,
- Une salle d’eau de 11.40 m² (douche, lavabo, sèche-serviette) pouvant servir de lingerie, avec des placards intégrés,
- Un WC indépendant.
Au deuxième étage :
- Deux chambres mansardées avec des surfaces au sol de 9.90 m² et 14.70 m²,
A l’extérieur :
- Un garage de 15 m²,
- Une pièce de 9 m² servant d’atelier,
- Une terrasse.
Maison située dans un secteur calme et très recherché, à 10 minutes de la plage et de l’hôpital, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées (privé, public).
Tous les commerces sont à proximité (boulangerie, boucherie, la poste, etc), cabinet médical, pharmacie.
Funiculaire reliant à la ville haute à la ville basse au tarif de 0.40 €. Ce dernier vous dépose à 5 minutes de l’hôtel de ville.
A 10 minutes, vous pouvez profiter de la forêt de Montgeon comprenant de nombreux équipements (terrain de football, d’aires de jeux).
Environnement idéal pour les amoureux de la nature grâce à ses trente hectares avec un plan d’eau.
On y trouve différentes activités : parcours de santé, cross, course d’orientation, randonnée, cyclo-cross, pédalo certains parcours sportifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduites.
La taxe foncière est de 650 euros.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 135
surface terrain 209
Code postal 76620
Nombre de pièces 5
Nombre de chambre(s) 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1949
Prix de vente 235 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 650 €
