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Maison / Villa 182 m² - 7 pièces - Veigné (37250)

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Prix 365 000 €
| Ref SDmai108
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers, sur la commune de VEIGNE (proche rocade 3min et autoroute 5min), à 15 min de Tours. Cette villa de 182 m2 avec piscine chauffée et terrasse zen est une invitation à la convivialité. Dès l’entrée, le charme opère ; la maison vous accueille avec un aménagement chic et contemporain : piscine bordée d’une plage en bois, salon d’été en bois protégé par un plafond de toile blanche et équipé de luminaires, partie jardin engazonné, partie parking gravillonné. En fond de parcelle deux spacieux ateliers de 20m2 avec dalle béton ainsi qu’un chalet offre un espace de rangement important.

Vous commencerez la visite par une entrée spacieuse de 26m2 qui donne accès sur la gauche à une première chambre de 16,10m2 très lumineuse avec placard. En face un escalier et l’accès cuisine, pour finir sur la droite espace boudoir autour d’un poêle à bois design JOTUL.

Ensuite une véranda isolée et chauffée offre une pièce de vie confortable et lumineuse de 34m2. Possibilité d’ouvrir les baies coulissantes entièrement pour profiter pleinement des beaux jours.

Nous continuons avec la cuisine de 14,50m2 esprit loft-atelier, entièrement aménagé et équipée.

Un couloir de 9,43 m2 dessert : Une salle d’eau avec Wc de 7,10m2, une deuxième chambre 12,50m² avec vue sur la piscine, une troisième chambre de 12,50m2 avec accès direct à la terrasse. Pièce lingerie de 3,70m2.

A l’étage vous apprécierez la superbe suite parentale : chambre de 18m2, salle de bain de 14m2 avec meubles double vasque, douche spacieuse et baignoire ronde. Un Wc séparé de 0,90m2.

Une cinquième chambre de 14m2, aujourd’hui aménagé en un magnifique dressing.

Information utile : terrain clos de 1014m2, maison chauffée et climatisée par pompe à chaleur réversible DAIKIN, taxe foncière de 1250€. Aucuns travaux à prévoir.

Beaucoup d’atouts, donc, pour cette superbe ville qui n’attend que vous.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 182


surface terrain 1014


Code postal 37250


Surface du séjour (m²) 34


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente 365 000 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
26 Rez-de-chaussée Beau sol pvc imitation parquet
véranda
34 Rez-de-chaussée Beau sol pvc imitation parquet
cuisine
14.50 Rez-de-chaussée Beau sol pvc imitation carrelage
couloir
9.43 Rez-de-chaussée Beau sol pvc imitation parquet
chambre
1
12.50 Rez-de-chaussée Beau sol pvc imitation parquet
chambre
2
12.50 Rez-de-chaussée Beau sol pvc imitation parquet
chambre
3
16.10 Rez-de-chaussée Beau sol pvc imitation parquet
salle d'eau
WC
7.10 Rez-de-chaussée Sol carrelage
Buanderie/ Lingerie
3.70 Rez-de-chaussée
suite
Salle de bain
14 1 Sol carrelage
suite
Chambre
18 1 Sol moquette confort
chambre
14 1 Sol parquet stratifié
WC
0.90 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Veigné (37250)