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Appartement 73 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

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Prix 260 000 €
| Ref MAI517.
J'ai vendu

Description du bien

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A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, appartement traversant et lumineux de 4 pièces au second étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bien entretenue et entouré d’espaces verts.

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A proximité immédiate de toutes commodités.
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Résidence donnant sur le parc Rivière
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Prestations incluses :

- une cave individuelle au sous-sol,

- places de parkings non attribuées dans l’enceinte sécurisée de la résidence,

- garage à vélo sécurisé.

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En option : garage individuel fermé
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L’appartement se compose:
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D’un grand séjour / salon salle à manger traversant de 25 m² exposé sud /sud-est donnant sur un balcon. Ensoleillé du matin jusqu’en fin d’après-midi.

Aucun vis-à-vis direct.
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Cuisine entièrement aménagée et équipée + cellier,
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3 chambres avec rangements intégrés,
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Salle d’eau avec une grande douche,
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Un WC indépendant
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Fenêtre oscillo battante et baie vitrée double vitrage PVC ainsi que les volets roulants PVC électriques.
L’extérieur de la résidence a été entièrement restauré en 2015 avec isolation par l’extérieur de la façade nord et des pignons.
Aucun travaux prévus pour les années à venir.
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Surface Loi Carrez Totale: 73,02

Surface au sol Totale: 74,62

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Charges de copropriété 1 350€
Taxe foncière 1 473€

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 73


Surface loi Carrez (m²) 73.02


Code postal 33000


Surface du séjour (m²) 25


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Ascenseur OUI


Vue espaces verts


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


Année de construction 1960


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 350 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Taxe foncière annuelle 1 473 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
béton
11 -1
salon/sejour
Parquet flottant
25.08 2
cuisine
Parquet flottant
5.3 2
cellier
carrelage
1.6 2
Dégagement
Parquet flottant
8.48 2
chambre
Parquet flottant
10.06 2
chambre
Parquet flottant
10.9 2
chambre
Parquet flottant
9.6 2
salle d'eau
Parquet flottant
2.66 2
WC
Carrelage
0.94 2

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Bordeaux (33000)