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Ferme 130 m² - 5 pièces - Saint-Étienne-Sur-Chalaronne (01140)

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Prix 285 000 €
| Ref PCMAI112
Sous Compromis

Description du bien

ATTENTION BAISSE DE PRIX pour cette maison située au carrefour de 3 départements et avec des accès rapides à toutes les destinations ( 20 minutes de Mâcon, 15 minutes de Belleville, 10 minutes de Chatillon sur Chalaronne, 45 minutes de Lyon, 20 minutes de la gare TGV, 15 minutes du train),

vous empreinterez un chemin privé et ne pourrez que tomber sous le charme de ce très beau corps de ferme avec ses dépendances et son magnifique terrain de 2000 m2 dont environ 700 m2 sont constructibles.

Une énorme et magnifique charpente en parfait état pourra mettre en valeur les pièces que vous aurez à loisir de créer. C'est en fait plus de 300 m2 de dépendances qui vous permettront de libèrer votre créativité.

Un appentis , une grange, 2 écuries, 1 grenier , tout est réuni pour parfaire cette bâtisse de 1860.

Sur 2 niveaux, composé d'un grand studio au Rez-de- Chaussée et de l'habitation principale à l'étage, vous pouvez dès à présent y habiter . les pièces sont spacieuses, lumineuses et dans un parfait état.

3 chambres , 1 grande cuisine ouverte sur le salon salle à manger et 1 grande salle d'eau composent à ce jour votre logement.

Vous pouvez facilement recevoir vos amis mais aussi des locataires sur l'appartement du bas, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin nuit ainsi que d'une grande salle d'eau.

Les ouvertures sont, en majorité, en PVC double vitrage et, toujours pour la santé de votre portefeuille, le chauffage est alimenté par de l'Aérothermie. L'eau du jardin provient d'un très beau puit.

Son immense terrain très bien entretenu vous apportera le calme et vous permettra de réaliser tout ce dont vous avez envie.

Vous aimez la campagne, l'espace mais également la proximité des commodités .

Vous rêvez de faire une chambre d'hôtes ou d'avoir un petit élevage.

Ou alors vous souhaitez possèder une maison chargée d'histoire avec de grands volumes.

ALORS N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ VISTER CETTE MAGNIFIQUE BATISSE.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 130


surface terrain 2000


Code postal 01140


Surface du séjour (m²) 42


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Loggia NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SANS


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 47


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1860


Prix de vente 285 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salle d'eau
Carrelage
8.81 m2 Rez-de-chaussée Salle d'eau avec toilettes avec fenêtres PVC double vitrage et sèche serviettes
salon/sejour
Carrelage
29.5 m2 Rez-de-chaussée Pièce de vie avec salon salle à manger , coin clique claque et coin cuisine. équipée de fenêtres PVC double vitrage
Grange
Terre battue
38.58 m2 Rez-de-chaussée Donnant sur cour Tres belle charpente
Couloir traversant
Tomettes
8.86 m2 Rez-de-chaussée Couloir traversant la maison avec 2 belles portes en bois d'époque
piece à saucissons
Tomettes
30.40 m2 Rez-de-chaussée Grande pièce avec le compresseur de la PAC. emplacement de la cheminée sarrazine Donne sur cour par une fenêtre en bois
Magnifique grange
Béton et Terre Battue
90 m2 Rez-de-chaussée Très belle grange avec une magnifique charpente et deux ouvertures donnant sur cour. Equipée d'une mezzanine et son escalier en bois. Un garage de 15 m2 y est intégré.
cave
Terre Battue
47.62 m2 Rez-de-chaussée
Petite écurie
béton
30.28 m2 Rez-de-chaussée ouverture donnant sur cour
Grande ecurie
Béton
36 m2 Rez-de-chaussée 2 ouvertures donnant sur cour le terrain
poulailler
Béton
4.33 m2 Rez-de-chaussée
terrasse
Terre Battue
60 m2 Rez-de-chaussée Appentis pouvant servir de terrasse abritée.Exposé Ouest
terrain
arboré et clôturé
4800 m2 Rez-de-chaussée très beau terrain pouvant permettre de nombreuses possibilités d'aménagement. une partie est constructible. Equipé d'un puit.
entrée
Stratifiée sur Parquet
1.97 m2 1 Accès par la cour et donne directement sur la cuisine et la salle à manger
couloir - dégagement
5,2 m2
Stratifié sur Parquet 1 couloir avec grand placards muraux
WC
Carrelage
1 m2 1 Toilettes séparées
couloir - dégagement
Parquet
8.91 m2 1 Couloir distribuant les chambres
salon/sejour
Stratifié sur Parquet
13 m2 1 Exposition Nord ouvert sur la cuisine Fenêtre PVC double vitrage
cuisine
Stratifié sur Parquet
13 m2 1 Grande cuisine ouverte sur le salon partiellement aménagée. Exposition Nord et sud Avec fenêtre PVC double vitrage
salle d'eau
Carrelage et Faïence
8.23 m2 1 Grande Salle d'eau avec sèche serviette avec meuble double vasques et fenêtre PVC double vitrage donnant sur le terrain nord
chambre
Parquet
10.66 1 Exposée Est avec Fenêtre bois. Elle peut faire la liaison avec le grenier
chambre
Parquet
13.40 1 Chambre exposée Est avec Fenêtre bois
chambre
Parquet
10.96 m2 1 Exposée Est et fenêtre en bois
Grenier
Plancher Bois
40 m2 1 Grenier pouvant être transformer en pièce à vivre et pouvant communiquer avec une chambre. Equipé d'un escalier extérieur en très bon état

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Étienne-Sur-Chalaronne (01140)