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Appartement 85 m² - 3 pièces - Toulouse (31500)

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Prix 199 000 €
| Ref CDMAI112
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers, ce charmant appartement T3/T4 avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, au bout d'une impasse.

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Excentré par rapport aux axes de circulation, ce logement traversant, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée.

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Toutes les commodités sont à proximité : métro Jolimont à seulement 10 min à pied par un accès privatif, bus à 2 min (arrêt Salomique), gare Montabiau à 5min en voiture.

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Crèche, école, collège, lycée et grande surface dans le quartier.

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L'appartement a entièrement été rénové entre 2012 et 2017 avec des matériaux de qualité.

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Il comprend :

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- Une grande pièce à vivre traversante,

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- une cuisine de 9.45 m² entièrement neuve, aménagée et équipée,

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- Un séjour très spacieux de 27m² avec un accès au balcon exposé sud-est,

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- Un salon de 11.61m² ouvert sur le séjour (possibilité de transformer en troisième chambre),

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- Une buanderie de 4.92m² avec placard intégré,

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- Une belle salle d'eau de 3.35m² avec douche à l'Italienne, sèche-serviette électrique, meuble vasque et placard,

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- Une première chambre de 11.74m² avec placard intégré,

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- Une seconde chambre de 11.52m² avec placard intégré et une porte-fenêtre,

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- Toilettes de 2.41m² avec WC suspendu et placard intégré,

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- Un balcon de 8m² exposé Sud-est,

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De plus, l'appartement possède une cave et une place de parking.

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Vous pouvez également acheter en suplément un box fermé (garage, hors prix de vente).

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Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets battants rénovés.

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Le chauffage est collectif (chauffage au sol).

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Le montant prévisionnel des charges est de 606 Euros / trismestre ( comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et les charges de copropriété).

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La taxe foncière est de 1185 Euros.

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Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 85


Code postal 31500


Surface du séjour (m²) 38


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 134


Prix de vente 199 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 185 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Stratifié
38.61 Rez-de-chaussée Très spacieux et lumineux + grande porte fenêtre donnant accès au balcon
cuisine
Carrelage
9.45 Rez-de-chaussée Cuisine neuve entièrement équipée et aménagée
buanderie
Carrelage
4.92 Rez-de-chaussée
couloir - dégagement
2.58 Rez-de-chaussée Accès chambre + Wc + Salle d'eau
salle d'eau
Carrelage
3.34 Rez-de-chaussée Douche à l'italienne + Meuble vasque + Sèche serviette
chambre
Stratifié
11.74 Rez-de-chaussée Avec placard intégré
chambre
Stratifié
11.52 Rez-de-chaussée Avec placard intégré et porte fenêtre
cave
Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
2.41 Rez-de-chaussée WC suspendu + placard intégré

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Toulouse (31500)