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Appartement 159 m² - 6 pièces - Paris (75013)

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Prix 2 200 000 €
| Ref mai520

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, Paris XIII dans le Château de la Reine Blanche (dans le prolongement de la manufacture nationale des Gobelins), grand appartement de 159 m² actuellement aménagé en cabinet médical, avec un jardin de 74 m², au souterrain deux places de parkings et une cave.

.

Cet ensemble de magnifiques bâtiments datant du XVIIe - XVIIIe est doté d’une superbe cour d’honneur. Cette ilot classé Monument historique n’est pas visitable à l’intérieur car l’ensemble est reconverti en habitations, mais la cours d’honneur est ouverte au public quelques jours par an.

.

Beau potentiel pour ce bien transformable en fonction de vos projets : appartement, salle de réception ou d’exposition, galerie d’art, bureau…

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L’ensemble des murs sont des cloisons et non des murs porteurs. Il y a uniquement trois colonnes en pierre porteuses alignées en partie centrale. La surface au sol sans les cloisons est de 167 m².

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La construction de cette partie de l’îlot date de 1690 entièrement restaurée en 2001,

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Climatisation pompe à chaleur dans chaque pièce, changement de l’ensemble des radiateurs en 2018,

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Taxe foncière : 2 242 €

Charges de copropriété : 535 € / mois

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Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 159


Code postal 75013


Surface du séjour (m²) 41.87


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de parking 1


Cave OUI


Exposition EST


Quote Part annuelle des charges 200 €


Prix de vente 2 200 000 €


Taxe foncière annuelle 2 242 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
parking
2 places
-2 Places n°40 et n°41
cave
béton
-1
entrée
Pierre de Bourgogne
3.97 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
2 Rez-de-chaussée Lave mains
Local 1
Pierre de Bourgogne
9.72 Rez-de-chaussée Porte fenêtre donnant sur le Jardin volets bois anti-effraction
Local 2
Stratifié bois
41.82 Rez-de-chaussée 3 portes fenêtres donnant sur le Jardin volets bois anti-effraction
Local 3
Stratifié bois
5.56 Rez-de-chaussée rangements
Local 4
Stratifié bois
6.61 Rez-de-chaussée Rangements Lave mains fenêtre
Hall
Pierre de Bourgogne
31.77 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage grès cérame
3.68 Rez-de-chaussée Accès handicapé WC suspendu Douche Meuble lavabo
cuisine
Carrelage grès cérame
12.28 Rez-de-chaussée Fenêtre
Local 5
Pierre de Bourgogne
9.16 Rez-de-chaussée Fenêtre
Local 6
Carrelage
9.87 Rez-de-chaussée Fenêtre
Local 7
Pierre de Bourgogne
10.23 Rez-de-chaussée Fenêtre
Local 8
Carrelage
5.96 Rez-de-chaussée Salle de radio
Local Technique
Carrelage
2.91 Rez-de-chaussée
Local 9
Carrelage
3.63 Rez-de-chaussée Rangements

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Paris (75013)