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Maison / Villa 165 m² - 7 pièces - Nançay (18330)

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Prix 158 000 €
| Ref OCMAI115
J'ai vendu

Description du bien

Visitez virtuellement ce bien en cliquant sur le lien suivant :

http://visites.monaideimmobiliere.fr/uploads/Visite-Virtuelle_nancay.html

A vendre sur la commune de NANCAY, village touristique situé en Sologne à 2h de Paris et 35 mn de BOURGES avec commerces, école et médecin. Belle maison de 165 m² construite sur sous-sol avec jardin, terrasse et piscine.

Cette vaste maison comprend au rez de chaussée :

- Une cuisine aménagée de 11,93m²

- Très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) de 41.70m²

- Une chambre de 12.51m² avec placard

- Grande salle de bain avec baignoire, douche et wc de 8.13m²

- Buanderie de 11.34m²

A l’étage vous trouverez :

Un grand palier qui distribue 4 chambres allant de 20.31m² à 10.12m², un bureau, une salle d’eau et un wc séparé.

Dans le sous-sol vous pourrez garer 2 voitures et une cave à vin vous permettra de conserver vos meilleurs crus. Dans une vaste pièce attenante se trouve la chaudière récente fonctionnant au fioul (conso. env.2 400L/an), mais aussi une chaudière à bois en attente de raccordement pour ceux qui veulent profiter de ce double mode de chauffage. A côté vous trouverez également une pièce dédiée au stockage ou au bricolage.

L’ensemble est sur une parcelle de 1 092m² arboré, composé d’une terrasse abritée donnant accès au jardin et à la piscine dont l’accès est sécurisé et le système de filtration récent, un cabanon en bois vous permet de ranger le salon de jardin et l’espace extérieur offre la possibilité de stationner au moins 4 véhicules.

Les huisseries sont en bois double vitrage au rez de chaussée et simple vitrage à l’étage, le tableau électrique à été refait de manière à sécuriser l’installation et la taxe foncière est de 781€.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 165


surface terrain 1092


Code postal 18330


Surface du séjour (m²) 41


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


copropriété NON


Prix de vente 158 000 €


Taxe foncière annuelle 781 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
parquet flottant
5.03 Rez-de-chaussée
cuisine
parquet flottant
11.93 Rez-de-chaussée cuisine meublée avec plaques de cuisson gaz
salon/sejour
parquet flottant
41.70 Rez-de-chaussée cheminée avec insert
buanderie
lino
11.34 Rez-de-chaussée évier inox et raccordement LL
salle de bain
parquet flottant
8.13 Rez-de-chaussée lavabo double vasque, baignoire, douche et wc
chambre
parquet flottant
12.51 Rez-de-chaussée placard
chambre
moquette
11 1
chambre
moquette
10.12 1
chambre
parquet flottant
20.31 1
chambre
moquette
10.55 1
bureau
moquette
6.52 1
WC
parquet flottant
1.52 1
salle d'eau
parquet flottant
3.52 1

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Nançay (18330)