Description du bien
À vendre entre particuliers.
Idéalement situé sur la commune de Biscarrosse, dans le bourg et à proximité immédiate des école et commerces ; à 10 minutes de l’océan, du golf et du lac.
Au rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement T3 de 80.95 m2 possède 2 terrasses et bénéficie d'un jardin privatif de 94 m² avec cellier indépendant.
Ce T3 entièrement neuf comprend :
- Une pièce de vie traversante de 50.24 m², constituée par un salon-séjour et une cuisine US équipée, donnant accès aux 2 terrasses privative (28.91 m2),
- Deux chambres de 11.35 m²,
- Une salle d'eau de 5.07 m² avec douche et vasque,
- Un WC séparé
Cet appartement dispose en plus d’un emplacement de parking réservé et d’un cellier.
La copropriété récente est dotée de matériaux de qualité et de prestations de choix.
La résidence est composée de 4 bâtiments de 3 lots chacun ; le bâtiment de cet appartement étant en cours de construction.
Les charges annuelles de copropriété sont réduites (120 euros/an).
Les frais de notaire pour l’achat de cet appartement seront réduits car appartement neuf (soit 3% au lieu de 8%).
Livraison prévue pour 1er trimestre 2020. L'agencement intérieur est entièrement personnalisable.
Un T4 est également disponible dans cette résidence, nous contacter pour plus de renseignements.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 80.95
surface terrain 94.19
Surface loi Carrez (m²) 80.95
Code postal 40600
Surface du séjour (m²) 50.24
Nombre de pièces 3
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Topographie plat
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 302 000 €
Charges 10 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cuisine
|
17.44 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
|
11.35 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
|
5.07 | Rez-de-chaussée | |
| WC
|
2.69 | Rez-de-chaussée | |
| Terrasse
|
26.91 | Rez-de-chaussée | |
| Séjour
|
29.87 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
1 |
11.35 | Rez-de-chaussée |
