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Appartement 80.95 m² - 3 pièces - Biscarrosse (40600)

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Prix 295 500 €
| Ref MAI515

Description du bien

À vendre entre particuliers.

Idéalement situé sur la commune de Biscarrosse, dans le bourg et à proximité immédiate des école et commerces ; à 10 minutes de l’océan, du golf et du lac.

Au rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement T3 de 80.95 m2 possède 2 terrasses et bénéficie d'un jardin privatif de 94 m² avec cellier indépendant.

Ce T3 entièrement neuf comprend :

- Une pièce de vie traversante de 50.24 m², constituée par un salon-séjour et une cuisine US équipée, donnant accès aux 2 terrasses privative (28.91 m2),

- Deux chambres de 11.35 m²,

- Une salle d'eau de 5.07 m² avec douche et vasque,

- Un WC séparé

Cet appartement dispose en plus d’un emplacement de parking réservé et d’un cellier.

La copropriété récente est dotée de matériaux de qualité et de prestations de choix.

La résidence est composée de 4 bâtiments de 3 lots chacun ; le bâtiment de cet appartement étant en cours de construction.

Les charges annuelles de copropriété sont réduites (120 euros/an).

Les frais de notaire pour l’achat de cet appartement seront réduits car appartement neuf (soit 3% au lieu de 8%).

Livraison prévue pour 1er trimestre 2020. L'agencement intérieur est entièrement personnalisable.

Un T4 est également disponible dans cette résidence, nous contacter pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 80.95


surface terrain 94.19


Code postal 40600


Surface loi Carrez (m²) 80.95


Surface du séjour (m²) 50.24


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Topographie plat


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 120 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 295 500 €


Charges 10 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
17.44 Rez-de-chaussée
chambre
11.35 Rez-de-chaussée
salle de bain
5.07 Rez-de-chaussée
WC
2.69 Rez-de-chaussée
Terrasse
26.91 Rez-de-chaussée
Séjour
29.87 Rez-de-chaussée
chambre
1
11.35 Rez-de-chaussée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Biscarrosse (40600)