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Maison / Villa 165 m² - 6 pièces - Latresne (33360)

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Prix 399 000 €
| Ref mai512
J'ai vendu

Description du bien

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, belle maison en pierre de 165m² sur une parcelle arborée et clôturée de 2200m² avec grand garage attenant de 52m², offrant de nombreuses possibilités, sur la commune de Quinsac, à seulement 10 minutes de l’entrée de Bordeaux.

Cette belle girondine, au charme authentique, comprend au rez-de-chaussée :

- Une grande entrée de 9m² avec pierres apparentes et placard,

- Un charmant salon de 25m² avec poutres apparentes,

- Un séjour lumineux de 27.70m² avec cheminée en pierre et un accès donnant sur une agréable terrasse face au jardin de 2200m²,

- Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de 24m²,

- Un espace bureau de 9m² avec placard,

- Un grand WC séparé de 3.35m²,

- Un cellier de 11m²

- Un garage attenant de 52m² avec accès donnant sur le cellier et sur le jardin, Sa grande surface ainsi que sa hauteur sous-plafond offrent de nombreuses possibilités comme par exemple agrandir le séjour ou faire une suite parentale au rez-de-chaussée...

Au 1er étage vous trouverez :

- 4 chambres lumineuses de 16.60m², 12.30m², 11.30m² et 9.70m²

- Une salle de bain de 4.70m² avec douche et baignoire,

- Un WC séparé,

Cette maison fonctionnelle possède également un grand jardin de 2200m² très bien entretenu, arboré et clôturé. Chauffage au gaz, double vitrage partout sauf dans la cuisine et les WC du rez-de-chaussée. A noter que la maison est mitoyenne d’un côté.

Taxe foncière : 1194€

Transports : BUS (ligne réseau Trans Gironde) à quelques mètres

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 165


surface terrain 2200


Code postal 33360


Surface du séjour (m²) 28


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Quartier Jouclà


copropriété NON


Prix de vente 399 000 €


Taxe foncière annuelle 1 194 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
9 Rez-de-chaussée
Salon
Carrelage
25 Rez-de-chaussée
Salle à manger
Carrelage
27.70 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
24 Rez-de-chaussée
bureau
Lino
9 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
3.35 Rez-de-chaussée
buanderie
Dalle béton
11.20 Rez-de-chaussée
Garage attenant
Dalle béton
52 Rez-de-chaussée
WC
Lino
1.05 Rez-de-chaussée
chambre
Parquet Ancien
16.60 1
chambre
Lino sur hourdis
12.30 1
chambre
Lino
11.30 1
salle de bain
Carrelage
4.68 1
chambre
Lino
9.70 1

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33360 Latresne
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