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Maison / Villa 73 m² - 3 pièces - La Teste-De-Buch (33260)

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Prix 220 000 €
| Ref MAI511

Description du bien

A vendre entre particuliers, maison à ossature bois de 73 m² à finir de rénover.

Sur deux niveaux, il propose au rez-de-chaussée :

-          Un séjour de 25 m²

-          Son extension de 12 m², destinée à agrandir l’espace de vie pour obtenir une pièce de 37 m²

-          Une cuisine aménagée de 4 m² environ

-          Une salle de bain avec baignoire et vasque (actuelle)

-          Une salle de bain en travaux de 6.30 m² (reste à la terminer mais tout le matériel est déjà acheté : baignoire, douche, colonne de douche, vasque, sèche serviettes, WC suspendu, carrelage, faïence)

-          WC indépendant

-          Un cellier

La cuisine et la salle de bain actuelles sont destinées à être transformées en une chambre. La future cuisine est prévue dans la pièce de vie (cf vues 3D). L’électroménager de la future cuisine est déjà prévu.

A l’étage :

-          Un palier desservant

-          Deux chambres mansardées

-          Un WC indépendant

 

Emplacement de choix :

-          A seulement 2 km de l’Aqualand,

-          5 km du bassin d’Arcachon,

-          15 minutes de la Dune du Pilat

-          2H de l’Espagne

Idéalement situé, en plein domaine de la Forge, la propriété dispose également d’un accès à la piscine du camping. L’environnement de qualité saura séduire tant les personnes souhaitant y habiter que celles cherchant un revenu locatif.

La taxe foncière est de  1029 €.

Le terrain est de 353 m².

 

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 73


surface terrain 323


Code postal 33260


Surface loi Carrez (m²) 73


Surface du séjour (m²) 37


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1990


copropriété OUI


Prix de vente 220 000 €


Taxe foncière annuelle 1 029 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
Rez-de-chaussée
salon/sejour
37 Rez-de-chaussée Après travaux d'ouverture
salle de bain
6.30 Rez-de-chaussée
chambre
1 Mansardée
chambre
1 Mansardée

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La Teste-De-Buch (33260)