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Maison / Villa 86 m² - 4 pièces - Montreuil (85200)

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Prix 135 000 €
| Ref DPMAI103

Description du bien

100% ENTRE PARTICULIERS, Maison entièrement rénovée de 86 m²

À vendre entre particuliers, 10 min de Fontenay le Comte, maison de 86 m² entièrement rénovée, sur une parcelle d’environ 108 m², en plein cœur de la commune de Montreuil.

Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d’un grand séjour avec son coin cuisine de 42 m², d’un cellier de 3,3 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

A l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un coin bureau, 3 grandes chambres sur parquet bois, une deuxième salle d’eau avec son WC.

A l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 33 m².

Les plus de ce bien :

- Profitez du charme de la pierre !

- Aucuns travaux à prévoir.

- Cette maison est très économique par son système de chauffage (PAC Air-Air au RDC et Radiateur électrique à l’étage), et une taxe foncière inférieure à 100 € !

La commune de Montreuil se situe à 5 min de l’A83, 35 min de Niort, 45 min de La Rochelle, 1h des plages Vendéennes et du Puy du fou.

Cette maison est idéale en guise de premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 86


surface terrain 108


Code postal 85200


Surface loi Carrez (m²) 86


Surface du séjour (m²) 42.5


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Prix de vente 135 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
sejour/cuisine
Carrelage
42.5 Rez-de-chaussée
cellier
Carrelage
3.30 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
1.80 Rez-de-chaussée Avec lave main
Salle d'eau 1
Carrelage
3.60 Rez-de-chaussée
Palier
Parquet bois
6.00 1
Chambre 1
Parquet bois
14.90 1 Dont 9,90 m² avec une hauteur au dessus d'1m80
Chambre 2
Parquet bois
10.50 1
Chambre 3
Parquet bois
14.80 1 Dont 5,60 m² avec une hauteur au dessus d'1m80
Salle d'eau 2
Linoleum
2.60 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Montreuil (85200)