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Maison / Villa 170 m² - 7 pièces - Saint-Martial-D'Albarède (24160)

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Prix 175 000 €
| Ref ECMAI157

Description du bien

A 5 min d'Excideuil ville tous commerces et à 30 min de Périgueux et Saint Yrieix La Perche.

Belle maison de Famille très lumineuse avec beaux volumes comprenant 

une entrée de 14 m²

une cuisine aménagée de 18 m² 

un wc avec lave main

un salon avec cheminée de 32 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin de 480 M²

un grand couloir avec placards ouvrant vers

la première chambre de 15 m², sol parquet

puis la deuxième chambre de 16 m², parquet également, avec vue sur la rivière

Au dessus de salon au 1er étage tout en parquet une mezzanine donnant accès

à la salle de bain avec douche, baignoire, sanibroyeur et lavabo de 7 m²

une troisième chambre de 10 m²

une quatrième de 13 m²

et une cinquième et dernière chambre de 15 m².

Un sous sol/garage donnant sur la ruelle avec chaufferie (chaudière granulé + chauffe eau éléctrique), un garage de 18 m², un atelier de 20 m². un parking en face.

attenant à la maison une grange actuellement en deux partie de 43 m² et 38 m².

en face de la grange, la petite ruelle très peu passagère puis le terrain de 5000 m² avec fruitiers et accès à la rivière.

Toiture refaite en 2013.

Electricité refait en 2015.

Taxe foncière 1000 €.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 170


surface terrain 5000


Code postal 24160


Surface loi Carrez (m²) 170


Surface du séjour (m²) 32


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de niveaux 2


Vue rivière


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente 175 000 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
18 -1
entrée
carrelage
14 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
18 Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
chambre
parquet
16 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
15 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
32 Rez-de-chaussée
salle de bain
7 1
chambre
parquet
10 1
chambre
parquet
13 1
chambre
parquet
15 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saint-Martial-D'Albarède (24160)