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Propriete 150 m² - 6 pièces - Jonzac (17500)

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Prix 210 000 €
| Ref GLMAI120
Offre d'achat acceptée

Description du bien

A découvrir, superbe maison de Maître au pied de l’église de Neuillac, à 10mn de Jonzac et ses thermes.

Composé d’une habitation principale, d’un appartement mitoyen de 50m²et de nombreuses dépendances (garages, hangars, anciennes écuries etc.), cet ensemble immobilier vous séduira par son potentiel et sa parcelle élégamment arborée de 3000m².

La maison de type demeure charentaise du début XXème, répartit ses 150m² habitables et ses volumes généreux sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine et une arrière-cuisine aménagée, donnant sur une belle pièce à vivre. Le salon/séjour, au cœur de la bâtisse, est doté d’une cheminée à insert et de poutres apparentes. Sur ce même niveau vous découvrirez aussi une première chambre de 20m², une salle de bains, des WC séparés et la chaufferie.

A l’étage, l’escalier de bois mène à un palier desservant deux grandes chambres de plus de 20m², lumineuses et à la vue dégagée sur la campagne par de larges fenêtres, ainsi qu’un dressing équipé d’un placard intégré aux portes coulissantes. L’ensemble de ce niveau arbore un authentique parquet de chêne.

Enfin un appartement type T1bis attenant, complète cet ensemble avec sa grande cuisine, son coin salon, sa chambre, sa salle d’eau et ses toilettes séparées.

L’espace extérieur entretenu avec soin, propose un jardin paysagé mais aussi de larges pelouses piscinables, ainsi qu’une cour d’honneur bitumée.

Pour compléter la description de ce bien au charme assuré, seule votre visite s’impose. Laissez libre cours à vos envies pour un projet familial, professionnel ou d’investissement… toutes les possibilités sont envisageables.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 150


surface terrain 3000


Code postal 17500


Surface du séjour (m²) 24


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Terrain piscinable OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente 210 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Carrelage
13.45 Rez-de-chaussée Aménagée - Partiellement équipée (hotte, plaque cuisson) Double porte vitrée bois Radiateur fonte
Arrière cuisine
Carrelage
8.40 Rez-de-chaussée Aménagée et partiellement équipée Ballon eau chaude Fenêtre française PVC Radiateur fonte
salon/sejour
Carrelage
24 Rez-de-chaussée 2 fenêtres françaises bois Cheminée avec insert 2 radiateurs fonte Poutres apparentes
chambre
1-Carrelage
21.50 Rez-de-chaussée 2 fenêtres françaises bois 2 radiateurs fonte Poutres apparentes Murs tapissés
pièce à vivre
Carrelage
15.60 Rez-de-chaussée Porte fenêtre Bois Fenêtre française PVC Radiateur
salle de bain
Carrelage
4.50 Rez-de-chaussée Aménagée - Vasque encastrée Bac de douche + Baignoire + Bidet Fenêtre simple PVC
WC
Carrelage
3.80 Rez-de-chaussée Fenêtre simple PVC Murs tapissés
Chaufferie
Carrelage
10 Rez-de-chaussée Cellier Chaudière fuel Nombreux rangements
chambre
2-Parquet chêne
20 1 2 fenêtres françaises bois Radiateur fonte Murs tapissés
chambre
3-Parquet chêne
22 1 2 fenêtres françaises bois Radiateur fonte Murs tapissés
dressing
Parquet Chêne
4.50 1 Fenêtre française bois Radiateur fonte Placard intégré avec portes coulissantes

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Jonzac (17500)