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Maison / Villa 128 m² - 5 pièces - Biscarrosse (40600)

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Prix 411 000 €
| Ref MAI507
J'ai vendu

Description du bien

Visitez cette très belle maison et son jardin directement depuis votre PC, Tablette ou Smartphone grâce à une VISITE VIRTUELLE complète sur le site Mon Aide Immobilière.fr

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A vendre entre particuliers très belle et grande maison d'une superficie de 128m² au cœur d’un beau jardin arboré de 2241 m² avec piscine et Pool House. La maison est idéalement située sur la commune Biscarrosse à seulement 15 minutes des plages.

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---- De plain-pied, cette maison est organisée de la manière suivante :

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- Une grande entrée de 9,4 m² vous accueille avec un pallier terrasse extérieur de 11,5m²

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- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 29 m² doté d’une cheminée avec insert à bois avec diffuseur dans le couloir et le bureau. Cette pièce donne sur une grande terrasse de 20,4m²

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- Une cuisine de 13,6 m² entièrement meublée et équipée

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- Un cellier de 4,1m² équipé d’un placard de 2 mètre cube

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- Un dégagement de 6,6m² avec placard de 2,5 mètre cube

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- Une première chambre de 14,65 m² côté piscine

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- Une seconde chambre de 12,6m²

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- Une salle d’eau de 5,2m² avec une belle grande douche à l’italienne avec jet d’eau massant

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- Un WC indépendant de 1,7m²

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- Un bureau spacieux avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes de 17,2 m² pouvant être aménagé en chambre

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- Une véranda de 13m² avec accès au jardin

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---- Dans la deuxième partie, vous trouverez :

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- Un atelier buanderie de 8,8m²

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- Une cave de 3,5 m² avec isolation thermique

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- Un garage de 14m² avec porte électrique commandée

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- Un carport de 28m²

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- Un abri pour les outils de 2,6m²

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- Un garage à vélo de 4,3 m²

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----- Dans une troisième partie se trouve

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- La piscine de 5x10 m entourée d’une large terrasse (alarme de sécurité et bâche de couverture)

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- La Pool house de 14m² avec plancher

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- Un équipement complet pour faire des grillades : barbecue en brique et plancha

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- Un local piscine de 3m²

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---- LES PLUS :

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Chauffage principal électrique: radiateurs à inertie avec cœur de chauffe en fonte d’aluminium

Chauffage secondaire à bois avec insert et diffuseur dans le couloir et le bureau

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Toute la propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique en aluminium. Deux accès par des portillons pour aller dans la plantation de chêne qui entoure la moitié de la propriété.

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L’illumination du jardin est assurée par un éclairage LED télécommandé

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Le potager est également clôturé. Réservoir de 1000 litres récupérateur des eaux de pluie

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Un puits permet l’arrosage du jardin

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Cette maison construite en 1990 a été successivement améliorée par de nombreux travaux :

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En 2004 :

- Création du chemin d'accès avec clôture et mur d'entrée.

- Portail électrique en aluminium

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En 2006 :

- Réfection de la toiture, changement de tuiles et habillage en PVC des avants toits.

- Installation de nouveaux radiateurs à inertie avec cœur de chauffe en fonte d’aluminium

- Changement de tous les ouvrants, (fenêtres et portes) double vitrage et châssis aluminium

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En 2007 installation du store de la terrasse

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En 2010 Liner PVC armé de la piscine

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En 2013 changement des volets, châssis aluminium, persiennes en PVC

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En 2015 isolation de la toiture de la maison

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En 2017 Dans la cuisine remplacement du four et table de cuisson, installation d’un micro-onde combiné.

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Une très belle maison dans un cadre naturel et verdoyant.

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A visiter sans tarder !

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La taxe foncière est de 809€

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 128


surface terrain 2241


Code postal 40600


Surface du séjour (m²) 29


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 2


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.5


Exposition OUEST


Année de construction 1990


copropriété NON


Prix de vente 411 000 €


Taxe foncière annuelle 809 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
9.4 Rez-de-chaussée un pallier terrasse extérieur de 11,5m²
cuisine
carrelage
13.6 Rez-de-chaussée entièrement meublée et équipée
cellier
carrelage
4.1 Rez-de-chaussée équipé d’un placard de 2 mètre cube
Dégagement
carrelage
6.6 Rez-de-chaussée placard de 2,5 mètre cube
chambre
carrelage
12.6 Rez-de-chaussée
salle d'eau
carrelage
5.2 Rez-de-chaussée une belle grande douche à l’italienne avec jet d’eau massant
WC
carrrelage
1.7 Rez-de-chaussée
bureau
carrelage
17.2 Rez-de-chaussée Pouvant être aménagé en chambre
véranda
carrelage
13 Rez-de-chaussée avec porte d'accès au jardin
buanderie
carrelage
8.8 Rez-de-chaussée
cave
gravier
3.5 Rez-de-chaussée isolation thermique aux murs
garage
béton
14 Rez-de-chaussée porte électrique commandée
Carport
28 Rez-de-chaussée
abri à outils
2.6 Rez-de-chaussée avec étagères
Garage à vélo
4.3 Rez-de-chaussée
terrasse
Plancher
20.4 Rez-de-chaussée
Pool House
plancher
14 Rez-de-chaussée
local piscine
3 Rez-de-chaussée
chambre
carrelage
14.65 Rez-de-chaussée côté piscine, orienté ouest
salon/sejour
carrelage
29 Rez-de-chaussée Cheminée avec insert à bois avec diffuseur dans le couloir et le bureau Cette pièce donne sur une grande terrasse de 20,4m²

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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Biscarrosse (40600)