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Maison / Villa 124 m² - 5 pièces - Bricquebec (50260)

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Prix 120 000 €
| Ref olmai241
J'ai vendu

Description du bien

Située au cœur du village paisible de Magneville, cette maison en pierre de 124 m², parfaitement habitable en l’état mais à finir de restaurer, sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 388 m², comprend au rez de chaussée :

- Une cuisine de 25 m² avec un fourneau à bois servant à cuisiner, mais aussi à chauffer l’ensemble de la maison. Un escalier monte à l’étage

- Une arrière cuisine de 6 m², dans l’extension en agglo, couverte en ardoises, donnant accès à l’arrière de la maison

- Un séjour de 25 m², avec un poêle à bois. Une porte peut être réouverte pour accéder directement au cellier accolé

- Un sas desservant une salle de bain de 5 m², et un wc avec placard pour le ballon d’eau chaude

A l’étage, mansardé, sur un plancher bois :

- Un palier/couloir , avec une trappe accédant au grenier aménageable d’environ 25 m², distribuant :

+ un cabinet de toilette / wc à finir

+ une chambre de 17 m²

+ une chambre de 15 m² avec placard/penderie

+ une grande chambre de 42 m², au-dessus du cellier, avec un grenier perdu de 15 m². Une tremie permet d’installer un escalier donnant dans le cellier

A l’exterieur :

- Accolé à la maison, un cellier de 40 m², avec une grande cheminée

- Une terrasse de 40 m², carrelée, fermée par un muret et un portillon, sur l’avant de la maison, un puits avec une pompe pour arroser le jardin

- Une courette à l’arrière, avec un portail en bois

- Un jardin surélevé, arboré (pommiers, pêché, poiriers…), entièrement clos, avec un portail en bois au fond, donnant sur une ruelle

Les huisseries sont toutes en bois, simple vitrage

Le chauffage est électrique, avec une consommation annuelle de 1 200 €

L’assainissement est individuel, non conforme

Nous sommes dans un périmètre classé, mais les restrictions sont minimes

La taxe foncière est de 500 €

Nous sommes à 7 kms de Bricquebec, 10 kms de Valognes et la RN13, 30 kms de Cherbourg. Bus scolaires pour les écoles primaires (magneville, morville et l’étang bertrand) et collèges (Bricquebec)

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 124


surface terrain 1388


Code postal 50260


Surface du séjour (m²) 25


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Prix de vente 120 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
carrelage
25 m² Rez-de-chaussée escalier etage
Arrière cuisine
carrelage
6 m² Rez-de-chaussée dans extension à l'arriere de la maison
salon/sejour
carrelage
25 m² Rez-de-chaussée cheminée avec poele a bois
salle d'eau
carrelage
5 m² Rez-de-chaussée
WC
carrelage
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
palier/couloir
parquet
22 1 distribue les chambres
cabinet de toilette / wc
moquette
8 1 a finir
chambre
parquet bois
17 1
chambre
parquet bois
15 1
chambre
parquet bois
42 1 grenier pour rangement

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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Bricquebec (50260)