Description du bien
Charmante maison de 90 m2 situé au cœur de REUGNY à seulement 30 min de Tours, emplacement privilégié et très calme avec vue sur l’église. Ce havre de paix est proche de tous les commerces de bourg et des professions médicales, médecin et pharmacien.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée de 12 m2 avec un coin repas donnant sur une terrasse de 22,46m2 baigné de soleil (exposition sud). La terrasse donne également accès à une buanderie de 7,2 m2 et à un WC séparé. Le salon/salle-à-manger offre une superficie de 26,40 m2 avec poêle à granulés.
Nous poursuivons au premier étage avec un espace bureau de 10,23 m2. Une grande chambre très lumineuse de 15m2 avec large penderie. Ces deux pièces offrent une vue magnifique sur l’église et permettent l’accès sur un jardin arboré et fleurie.
Une salle de bain de 8 m2 avec baignoire d'angle, douche, WC, très fonctionnelle.
A u deuxième étage un dégagement avec placard donne accès à la deuxième chambre d’une superficie très confortable de 19,82 m2 au sol, très lumineuse avec ses deux ouvertures.
Sous-sol
Garage fermé de 25 m2, un atelier, une cave en pierre vouté.
La taxe foncière est de 370 euros.
Cette maison peut convenir également à une profession libérale aux vues de ses 3 accès différents.
Il ne vous reste plus qu'à la visiter sans tarder pour l’imaginer selon vos envies !
Descriptif du bien
Ville Vouvray
Surface habitable (m²) 90
Code postal 37210
Surface du séjour (m²) 26
Nombre de pièces 4
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1920
Prix de vente 168 000 €
Taxe foncière annuelle 370 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| salon/sejour
|
26.40 | Rez-de-chaussée | Carrelage au sol |
| cuisine
|
11.74 | Rez-de-chaussée | Carrelage au sol |
| chambre
1 |
15 | Rez-de-chaussée | Parquet au sol |
| bureau
|
10.23 | Rez-de-chaussée | Parquet au sol |
| chambre
2 |
19.82 au sol | Rez-de-chaussée | Pvc imitation parquet |
| salle de bain
|
8 | Rez-de-chaussée | Pvc imitation parquet |
| terrasse
|
22.46 | Rez-de-chaussée | Béton au sol |
| buanderie
|
7 | Rez-de-chaussée | Béton au sol |
