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Maison / Villa 90 m² - 4 pièces - Vouvray (37210)

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Prix 168 000 €
| Ref SDmai102
J'ai vendu

Description du bien

Charmante maison de 90 m2 situé au cœur de REUGNY à seulement 30 min de Tours, emplacement privilégié et très calme avec vue sur l’église. Ce havre de paix est proche de tous les commerces de bourg et des professions médicales, médecin et pharmacien.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée de 12 m2 avec un coin repas donnant sur une terrasse de 22,46m2 baigné de soleil (exposition sud). La terrasse donne également accès à une buanderie de 7,2 m2 et à un WC séparé. Le salon/salle-à-manger offre une superficie de 26,40 m2 avec poêle à granulés.

Nous poursuivons au premier étage avec un espace bureau de 10,23 m2. Une grande chambre très lumineuse de 15m2 avec large penderie. Ces deux pièces offrent une vue magnifique sur l’église et permettent l’accès sur un jardin arboré et fleurie.

Une salle de bain de 8 m2 avec baignoire d'angle, douche, WC, très fonctionnelle.

A u deuxième étage un dégagement avec placard donne accès à la deuxième chambre d’une superficie très confortable de 19,82 m2 au sol, très lumineuse avec ses deux ouvertures.

Sous-sol

Garage fermé de 25 m2, un atelier, une cave en pierre vouté.

La taxe foncière est de 370 euros.

Cette maison peut convenir également à une profession libérale aux vues de ses 3 accès différents.

Il ne vous reste plus qu'à la visiter sans tarder pour l’imaginer selon vos envies !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 90


Code postal 37210


Surface du séjour (m²) 26


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1920


Prix de vente 168 000 €


Taxe foncière annuelle 370 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
26.40 Rez-de-chaussée Carrelage au sol
cuisine
11.74 Rez-de-chaussée Carrelage au sol
chambre
1
15 Rez-de-chaussée Parquet au sol
bureau
10.23 Rez-de-chaussée Parquet au sol
chambre
2
19.82 au sol Rez-de-chaussée Pvc imitation parquet
salle de bain
8 Rez-de-chaussée Pvc imitation parquet
terrasse
22.46 Rez-de-chaussée Béton au sol
buanderie
7 Rez-de-chaussée Béton au sol

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Vouvray (37210)