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Maison / Villa 140 m² - 6 pièces - Le Teil (07400)

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Prix 190 000 €
| Ref CAPMAI194
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. A seulement 10 min de Montélimar, idéalement située à 1.6 km du centre-ville et de toutes les commodités, sur la commune de LE TEIL. Blottie dans une impasse au calme, agréable et spacieuse maison traditionnelle de 140 m² habitables, composée :

Au Rez-de-chaussée : d’un superbe salon de 30.94 m², de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau meublée, d’un WC indépendant et d’une buanderie de 13.14 m² avec porte d’accès donnant sur l’extérieur et pouvant être facilement transformée en cuisine.

A l’étage : Un sas d’entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès sur une terrasse en L, un lumineux séjour de 40.32 m² disposant d’un conduit de cheminée, 2 chambres avec placards, une grande salle d’eau avec rangements et un WC séparé.

Maison familiale par excellence, elle pourrait facilement être divisée pour créer 2 logements distincts afin d’accueillir amis et famille en toute indépendance ou générer des revenus locatifs complémentaires.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et piscinable de 547 m², ainsi que d’une annexe à terminer.

Un bien très fonctionnel, offrant un beau potentiel et de nombreuses perspectives d’évolutions selon vos envies. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 140


Code postal 07400


Surface du séjour (m²) 71.26


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1956


Prix de vente 190 000 €


Taxe foncière annuelle 686 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
2 eme salon
plancher
30.94 Rez-de-chaussée placard
WC
plancher
0.99 Rez-de-chaussée Une niche
salle d'eau
plancher
4.29 Rez-de-chaussée 2 placards - chauffage sèche serviette
chambre
plancher
13.34 Rez-de-chaussée placard aménagé
chambre
plancher
11.28 Rez-de-chaussée placard aménagé
buanderie
béton
13.14 Rez-de-chaussée chauffe eau 200 litres - Adoucisseur d'eau - En partie isolée. Une porte de service donnant directement sur le jardin. Possibilité de créer une cuisine.
sas d 'entrée
parquet flottant
3 1 placard aménagé
cuisine
carrelage
12.73 1 équipée ( piano de cuisson, hotte, lave vaisselle ) + plan snack. Porte fenêtre accès sur terrasse - Porte de communication pour accéder au rez de chaussé
terrasse
gazon synthétique + dalle
1 terrasse exposée Sud Est. Accès par la cusine
salon/sejour
carrelage
40.32 1 séjour + hall d'entrée ( possibilité de supprimer la cloison) - Conduit de cheminée existant
salle d'eau
carrelage
13.01 1 3 placards. Chauffage sèche serviette - Grande douche avec coffre intégré pour ranger et s'assoir
chambre
carrelage
10.42 1 placard aménagé
chambre
carrelage
11.03 1 placard aménagé
WC
carrelage
2.20 1 lave mains

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Le Teil (07400)