Description du bien
A vendre 100% entre particuliers !
Venez découvrir cette authentique Bastide en pierre de taille construite en 1900 et rénovée entièrement en 2018 avec son charme d’antan et tout le confort moderne.
Cette Bastide de 225 m² habitables est située sur un magnifique terrain arboré de 7541 m², piscinable.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des grand axes :
- 10 min de Libourne, St Emilion ou Coutras
- 35 min de Bordeaux
Construite sur 2 niveaux, elle se compose de la façon suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- De très beaux volumes communiquant entre eux avec : une entrée, une pièce de vie de 45 m² avec son authentique four à pain (en état de marche), une grande cuisine équipée
- une suite parentale (chambre+ dressing + salle d’eau)
- une chambre
- un W.C. indépendant
- une Chaufferie
Un magnifique escalier illuminé par un puis de lumière mène au 1er étage,
AU 1er ETAGE :
- un pallier pouvant faire office de bureau ou coin lecture
- une chambre avec une cheminée en marbre
- une seconde chambre
- une salle de bain avec une baignoire ancienne restaurée, douche et vasque
- un W.C indépendant
La toiture, l’isolation, la fosse septique, les menuiseries, l’installation électricité, le chauffage et la plomberie sont neufs pour votre plus grand confort.
A L’EXTERIEUR
- une grande terrasse
- un jardin arboré et avec vue dominante
- 3 entrées
Une grande dépendance de 170 m², à rénover, est également disponible, offrant de nombreuses possibilités.
La taxe foncière est de 871 €.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 225
surface terrain 7541
Terrain constructible OUI
Surface constructible 170
Code postal 33500
Surface du séjour (m²) 45
Nombre de pièces 6
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Tout à l'égout NON
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
copropriété NON
Prix de vente 389 000 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| suite
carrelage / parquet |
35 | Rez-de-chaussée | suite parentale composée de 3 pièces : - chambre de 20 m² avec parquet, - salle d'eau de 7 m² avec carrelage (douche+double vasque), - dressing |
| chambre
parquet |
12 | Rez-de-chaussée | porte coulissante vue sur jardin |
| cuisine
carrelage |
26 | Rez-de-chaussée | entièrement équipée (meuble+ électroménager) Ilot centrale |
| WC
carrelage |
1.2 | Rez-de-chaussée | |
| entrée
carrelage |
20 | Rez-de-chaussée | accès sur terrasse |
| couloir - dégagement
carrelage |
3.6 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
carrelage |
45 | Rez-de-chaussée | four à pain authentique mur en pierre apparente cheminée en pierre |
| chambre
parquet |
18 | Rez-de-chaussée | |
| buanderie/chaufferie
carrelage |
13 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet |
26 | 1 | authentique cheminée en marbre restaurée |
| Palier
parquet |
13 | 1 | |
| salle de bain
carrelage |
11 | 1 | carrelage en carreaux de ciment baignoire restaurée par un professionnel douche meuble |
| WC
carrelage |
1.2 | 1 |
