A 25 MIN DE PERIGUEUX, 10 min de Sorges, Magnifique maison moderne construite en 2002 tout de plain pied sur un terrain clos et sans voisin proche de 2ha7 (près et bois)

Elle se compose :

d'une entrée de 7 m² avec dressing, wc avec lave main.

vous arrivez ensuite dans la grande pièce de vie de 62 m² très lumineuse part ses multiples ouvertures, une cheminée pour le coin salon.

Cette pièce donne sur une jolie terrasse couverte de 32 m² donnant sur la piscine

Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 19 m².

un vaste couloir mène au coin nuit avec

une première chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau avec une vasque, une douche et un wc de 6 m²

une deuxième chambre de 15 m² avec placard, salle de bains avec baingnoire, double vasque et wc de 8 m²

une troisième chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau avec une vasque, une douche et un wc de 5 m²

une quatrième et dernière chambre de 14 m² avec placard, salle d'eau avec une vasque, une douche et un wc de 5 m².

Un garage attenant de 28 m² avec porte motorisé.

Aspiration centralisée

Une piscine avec marches de 12.5 x 6 au chlore.

un terrain plat de 27 000 m² avec bois et prairie entièrement clos, situé au calme et sans vis à vis.

Taxe foncière de 1200 €.

Consommation mensuelle tout éléctrique 200€/ mois

Diagnostics de performance énergétique