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Maison / Villa 80 m² - 4 pièces - Lagord (17140)

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Prix 210 000 €
| Ref GLMAI116
J'ai vendu

Description du bien

A découvrir, à l’entrée de LA ROCHELLE, maison rénovée en 2006 sur la commune de LAGORD.

Belles prestations pour cette maison composée de 3 chambres et d’une grande pièce à vivre de 48m², traversante et avec cuisine ouverte.

Lumineuse et avec de beaux volumes, la pièce principale donne sur une cour intérieure par une large baie vitrée. La cuisine fonctionnelle et moderne complète cette espace de vie. Sur le rez-de-chaussée on retrouve aussi la salle d’eau dotée d’une douche italienne, des WC séparés ainsi qu’une première chambre avec accès sur la cour.

A l’étage, le palier dessert deux autres chambres mansardées et équipées de placards aménagés sous pente. Leurs fenêtres de toit garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée.

Coté extérieur, une grande terrasse borde la façade idéalement exposée à l’ouest. La cour principale clôturée par un portail, peut accueillir 2 véhicules.

A noter la proximité de la Rochelle (10mn du centre-ville en vélo) mais aussi des commodités de Lagord (4 mn du centre commercial).

Maison à l’entretien soigné, pas de travaux à prévoir. A visiter au plus vite, donc !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 80


surface terrain 163


Code postal 17140


Surface du séjour (m²) 48


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Prix de vente 210 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
Carrelage
48 Rez-de-chaussée Baie vitrée 2 fenêtres PVC 2 radiateurs électriques à inertie fluide Escalier bois accès étage
cuisine
Carrelage
(9) Rez-de-chaussée Ouverte sur pièce de vie Aménagée stratifié rouge Semi équipée (plaque vitro, hotte) Plan de travail stratifié gris Evier inox double bac
salle d'eau
Carrelage
6 Rez-de-chaussée Vasque encastrée Douche à l’italienne multi-jets Sèche serviette électrique Murs carrelés
WC
Carrelage
1.10 Rez-de-chaussée Séparés Murs ½ carrelés
chambre
1 - parquet flottant
9.75 Rez-de-chaussée Porte fenêtre PVC sur courette Fenêtre de toit Plafond rampant Poutres apparentes bleues Radiateur électrique à inertie fluide
chambre
3 - parquet flottant
(16 au sol) 1 Plafond mansardé Poutre apparente bleue Fenêtre de toit 2 placards intégrés sous pente Radiateur électrique à inertie fluide
chambre
2 - parquet flottant
(12.55 au sol) 1 Plafond mansardé Fenêtre de toit 2 placards intégrés sous pente (dont un occupé par le ballon d’eau chaude) Radiateur électrique à inertie fluide

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Lagord (17140)