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Appartement 76 m² - 3 pièces - La Rochelle (17000)

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Prix 260 000 €
| Ref GLMAI115
J'ai vendu

Description du bien

Rare, dans le centre historique de La Rochelle, superbe duplex de 76m² avec 2 chambres.

Situé au cœur d’une ruelle calme, dans un immeuble de 2 étages, à mi-chemin entre le marché central et le vieux port, cet appartement vous séduira dès l’entrée.

La grande pièce à vivre de plus de 30m², déborde de charme avec ses poutres apparentes et le soleil inondant dès le matin. Son coin cuisine aménagé et totalement équipé (plaque cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle), complète cet espace de vie. Sur le même palier l’appartement dispose d’une salle de bain, d’un grand cellier et de toilettes séparées.

A l’étage, deux élégantes chambres mansardées, aux murs blancs et au parquet flottant gris, sont dotées de placards intégrés sous pente. Les fenêtres de toit baignent ces pièces de lumière naturelle toute la journée.

L’immeuble, sécurisé par un interphone, est accessible par badge électronique et propose un local à vélos lui-même fermé à clé.

Idéalement placé à proximité de tous commerces et proche d’un parking, cet appartement permet de profiter à pieds de la vie rochelaise. A visiter sans tarder, séduction garantie.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 76


Code postal 17000


Surface loi Carrez (m²) 65


Surface du séjour (m²) 30


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Exposition SUD-EST


Prix de vente 260 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre
revêtement coco
30 Rez-de-chaussée 2 fenêtres françaises PVC cuisine ouverte aménagée et équipée (Plaque vitro, hotte, frigo, lave-vaisselle) + îlot central crédence carrelée plan de travail bois 2 convecteurs électriques
cellier
revêtement PVC
3.5 Rez-de-chaussée Ballon eau chaude 200 litres Branchements machines
salle de bain
Revêtement PVC bleu
4.2 Rez-de-chaussée Vasque encastrée Sèche serviettes électrique
WC
Revêtement PVC bleu
1.8 Rez-de-chaussée séparés
chambre
2 - Parquet flottant
13 1 Fenêtre de toit bois Placard intégré sous pente 4 panneaux Convecteur électrique Plafond mansardé
chambre
1 - Parquet flottant
9.5 1 Fenêtre de toit bois Placard intégré sous pente 3 panneaux Convecteur électrique Plafond mansardé

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La Rochelle (17000)