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Maison / Villa 127 m² - 6 pièces - Mont-De-Marsan (40000)

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Prix 115 000 €
| Ref CTMAI167
Sous Compromis

Description du bien

A vendre entre particuliers. Maison de plain-pied de 127m2 avec terrain de 800m2 proche du centre-ville de Saint Yaguen (40400) et de toutes ses commodités à seulement 5 minutes de Meilhan et 15 minutes de Mont de Marsan.

Maison à terminer de rénover avec de très belles possibilités.

Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit :

Une entrée de 3m2.

Un salon-séjour de 23m2 avec cheminée insert.

Une grande cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four) de 12m2 ouverte sur une salle à manger attenante de 13m2.

Une salle d’eau de 4m2 avec douche et meuble double vasque.

Un WC indépendant.

Une buanderie de 7m2.

Une première chambre de 15m2.

Une seconde chambre de 12m2.

Une troisième chambre de 12m2.

Une quatrième chambre de 15m2.

Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 800m2 attenant à la maison et surtout d’un second terrain constructible de 600m2 en face de la maison.

Concernant les prestations :

Taxe foncière très faible de 320 euros/an.

Assainissement individuel avec fosse septique.

Chauffage électrique : compter environ 200 euros mensuel d’électricité pour une famille de 3 personnes.

Menuiserie double vitrage PVC blanche pour une partie de la maison, le reste en simple vitrage bois.

Idéal pour primo-accédant ou investisseur.

A découvrir très rapidement !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 127


surface terrain 1400


Code postal 40000


Surface loi Carrez (m²) 127


Surface du séjour (m²) 23


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Prix de vente 115 000 €


Taxe foncière annuelle 320 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
4 Rez-de-chaussée
salon/sejour
carrelage
23 Rez-de-chaussée cheminée insert
cuisine
carrelage
12 Rez-de-chaussée cuisine équipée (plaques induction, four) avec salle à manger de 13m2
Salle à manger
carrelage
13 Rez-de-chaussée attenante à la cuisine
buanderie
carrelage
7 Rez-de-chaussée
chambre
linoléum
15 Rez-de-chaussée avec placards intégrés
chambre
linoléum
12 Rez-de-chaussée avec placards intégrés
chambre
linoléum
12 Rez-de-chaussée avec placards intégrés
chambre
linoléum
15 Rez-de-chaussée avec placards intégrés
salle d'eau
carrelage
4 Rez-de-chaussée douche, meuble double vasque
WC
carrelage
1.30 Rez-de-chaussée indépendant

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Mont-De-Marsan (40000)