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Maison / Villa 130.79 m² - 6 pièces - Privas (07000)

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Prix 239 000 €
| Ref CAPMAI189
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. A PRIVAS, à seulement 10 min à pied de la zone commerciale, 15 min du centre-ville et des écoles, découvrez cette agréable maison très soignée, située dans une impasse paisible.

Maison familiale par excellence, elle vous propose une surface de 126.29 m² habitables comprenant :

Un hall d’entrée avec placard, un séjour traversant exposé Est- Ouest doté d’un conduit de cheminée et d’ouvertures donnant chacune sur une terrasse, un espace de 12.73 m² actuellement utilisé comme bureau, pouvant être facilement aménagé en salon ou 5 ème chambre.

Une cuisine équipée et indépendante disposant d’une baie en galandage avec accès sur la terrasse revêtue d’une pergola, une buanderie / arrière-cuisine. Un WC complète ce niveau.

La montée d’escalier mène sur un vaste palier avec placard et dressing. Ainsi qu’une salle de bains meublée, une salle d’eau, un WC indépendant, 4 chambres et une loggia fermée profitant d’une vue dominante sur la ville et les montagnes environnantes.

Implantée sur un superbe terrain de 840 m² arboré et piscinable.

Côté pratique, vous disposerez d’un garage de 18 m² communicant avec la maison. Et un parking intérieur pavé pour 2 voitures.

Son emplacement de 1 er choix, son joli terrain et son état général ne manqueront pas de vous séduire !

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 130.79


Surface loi Carrez (m²) 126.29


Code postal 07000


Surface du séjour (m²) 38.05


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin, ville et montagnes


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


copropriété OUI


nombre de lots 20


Prix de vente 239 000 €


Taxe foncière annuelle 1 509 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Hall d'entrée
carrelage
7.60 Rez-de-chaussée Placard
cuisine
carrelage
10.17 Rez-de-chaussée indépendante, équipée ( hotte, plaque induction). Une baie en galandage accès sur terrasse, jardin
Arriere cuisine / buanderie
carrelage
10.56 Rez-de-chaussée porte de communication au garage. Et porte fenêtre accès sur terrasse - jardin.
Séjour
carrelage
25.32 Rez-de-chaussée conduit de cheminée. Baie vitrée accès sur terrasse jardin et porte fenêtre accès sur la 2 eme terrasse.
WC
carrelage
1.60 Rez-de-chaussée lave mains
garage
béton
18.06 Rez-de-chaussée alarme. Porte de communication avec la buanderie - arrière cuisine
Salon
carrelage
12.73 Rez-de-chaussée Porte fenêtre oscillo battante. Coin salon un bureau ou 5 eme chambre.
Prestations et informations
Rez-de-chaussée Mitoyenneté côté garage non gênante - 2 alarmes ( maison + garage) - Isolation toiture : double marque TRISO SUPER 12 - 2 stores extérieur - Pergola en bois - Volets aluminium et 3 volets électriques - Chauffe eau 250 litres - Garage isolé en partie - Parking intérieur pavé 2 places privatives - Copropriété avec syndic bénévole - Charges entre 50 et 75 euros annuel - L'ensemble de la copropriété possède une maison faisant partie de l'association syndicale, elle est à disposition des copropriétaires pour "salles des fêtes", réunions, fête des voisins, famille.
palier / couloir
moquette
8.29 1 placard
dressing
moquette
2.23 1
chambre
moquette
11.02 1 placard
chambre
moquette
12.32 1 placard
chambre
PVC
10.18 1 placard
chambre
moquette
11.93 1 accès sur une loggia avec vue dégagée
loggia
parquet flottant
4.72 1 coin bureau. Superbe vue dégagée sur la ville et montagnes
WC
carrelage
1.63 1
salle de bain
carrelage
4.06 1 salle de bains meublée
salle d'eau
carrelage
2.27 1 cabine de douche récente

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Privas (07000)