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Maison / Villa 187 m² - 6 pièces - Montélimar (26200)

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Prix 173 000 €
| Ref CAPMAI187
J'ai vendu

Description du bien

A vendre entre particuliers. A seulement 5 min de Montélimar, au cœur du village d’ANCONE profitant d’une situation privilégiée au calme et sans aucun vis-à-vis, spacieuse et agréable maison de village en pierres de 187 m² habitables comprenant :

Une cuisine intégrée donnant sur une salle à manger de 19.20 m² avec accès direct sur l’extérieur. Un salon indépendant de 16.39 m², une salle de bains et un WC séparé.

Au 1 er étage : 3 grandes chambres (18.78 m², 20.53 m² et 18.21 m²) et WC indépendant.

Au 2 ème étage : une superbe suite parentale d’une surface totale de 48.70 m² disposant d’une chambre de 23.79 m², d’un espace détente « loisirs », d’un dressing, d’une salle d’eau meublée et d’un WC séparé.

Cette maison possède bien d’autres atouts, en effet, vous profiterez d’un coquet jardin aménagé de 100 m² avec arrosage automatique, clos de murs et à l’abri des regards. Agrémenté d’une piscine Hors sol traditionnelle chauffée de 3 m x 2 m, d’un espace cuisine d’été et d’annexes pour rangements.

Enfin, sachez que ce bien particulièrement fonctionnel dispose de 2 entrées indépendantes donnant chacune accès à des stationnements à proximité immédiate.

A découvrir sans tarder !

Descriptif du bien

Ville Montélimar


Surface habitable (m²) 187


Code postal 26200


Surface du séjour (m²) 16.39


Nombre de pièces 6


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Prix de vente 173 000 €


Taxe foncière annuelle 416 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
carrelage
Rez-de-chaussée entrée + dégagement. Placard
WC
carrelage
Rez-de-chaussée placard
salon/sejour
carrelage
16.39 Rez-de-chaussée cheminée en marbre décorative
salle de bain
carrelage
5.86 Rez-de-chaussée chauffage sèche serviettes. Coin buanderie. Chauffe eau
Dégagement
carrelage
Rez-de-chaussée placard
Salle à manger
carrelage
19.20 Rez-de-chaussée accès direct sur le jardin
cuisine
carrelage
9.07 Rez-de-chaussée intégrée ( hotte + plaque induction)
Prestations et informations
Rez-de-chaussée jardin disposant d'un arrosage automatique. Piscine bassin , construction traditionnelle et Hors Sol de 3 m x 2 m x 1.10 m de profondeur. Piscine chauffée, traitement chlore, filtration sable. Annexes de rangements pour outillage, jardinage et stockage dans le jardin
Dégagement
carrelage
1 placard
WC
carrelage
1 lave mains
chambre
parquet flottant
20.53 1 porte de communication avec possibilité d'ouvrir sur une chambre attenante
chambre
carrelage
18.78 1 cheminée en marbre décorative. Placard
chambre
parquet flottant
18.21 1
pièce de loisirs
plancher
18 2 pièce de loisirs + dressing
Suite parentale
plancher
30.70 2 suite parentale composée d'une chambre de 23.79 m² + salle d'eau meublée avec double vasques, douche italienne + placard de 5.46 m² et un WC indépendant de 1.45 m²

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Montélimar (26200)