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Maison / Villa 70 m² - 4 pièces - Port-Des-Barques (17730)

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Prix 127 500 €
| Ref GLMAI110
J'ai vendu

Description du bien

A saisir, maison T4 au cœur d’une résidence sécurisée de standing, avec piscine privée, parkings, local pour deux-roues et portail automatisé.

Située au calme à 150m de la mer et construite en 2006 sur une parcelle de 183m², cette maison de 70 m² répartis en 2 niveaux, est en excellent état. Ses volets couleur bleu turquoise et sa terrasse carrelée aux aspects bois lui donne résolument une allure de maison de vacances.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard et WC, d’une grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte et d’un cellier aménagé sous l’escalier. Cette pièce principale est lumineuse et ouverte sur la grande terrasse du jardin par 2 doubles portes vitrées.

L’escalier en bois menant à l’étage distribue une grande mezzanine (espace bureau), 2 chambres et une salle de bain. Chaque chambre comporte un placard intégré avec portes coulissantes, penderies et étagères. La salle de bain est équipée d’une vasque encastrée, d’une baignoire avec pare douche en verre et d’un sèche-serviettes.

L’espace extérieur est entouré d’une haie végétale et bénéficie d’un grand abri de jardin. A proximité, les plages et les commodités de Port des Barques sont accessibles à pieds.

Aucun travaux à prévoir, budget idéal pour des primo-accédants, pour une résidence secondaire en bord de mer ou bien tout simplement pour investir, cette maison répondra forcément à vos attentes. A visiter rapidement.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 70


surface terrain 183


Code postal 17730


Surface loi Carrez (m²) 70


Surface du séjour (m²) 23.87


Nombre de pièces 4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


copropriété OUI


Lot n° 36


Quote Part annuelle des charges 1 250 €


Prix de vente 127 500 €


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 560 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
Carrelage
5.14 Rez-de-chaussée Fenêtre française PVC Aménagée, crédence carrelée Évier inox, hotte Convecteur électrique
WC
Carrelage
1.38 Rez-de-chaussée séparés
salon/sejour
Carrelage
23.87 Rez-de-chaussée 2 Double portes vitrées sur terrasse Cuisine ouverte séparée par un bar Cellier aménagé sous escalier Radiateur électrique rayonnant
entrée
Carrelage
3 Rez-de-chaussée Placard intégré avec portes coulissantes, étagères et penderie
mezzanine
revêtement vinyle
5.26 1 Fenêtre française PVC Garde-corps bois Convecteur électrique
chambre
1- Moquette
10.52 1 Fenêtre française PVC Placard intégré (portes coulissantes + penderie + étagères) Convecteur électrique
chambre
2- Moquette
10.52 1 Fenêtre française PVC Placard intégré (portes coulissantes + penderie + étagères) Convecteur électrique
salle de bain
Carrelage
4.94 1 Fenêtre française PVC Baignoire + pare douche verre Vasque encastrée dans placard Placard (ballon eau chaude 250 l) Radiateur/sèche-serviettes électrique

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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Port-Des-Barques (17730)