Description du bien
A 15 minutes des Herbiers et de Cholet, au cœur du bourg de la Verrie,
A vendre entre particuliers,
Maison très bien entretenue, avec grand jardin de près de 1000m², dont une parcelle constructible de 751m².
Au rez-de-chaussée, une entrée carrelée de 13m² dessert :
Un espace de vie carrelé de 34m² composé d'un salon/séjour (18,23m²), et d'une salle à manger (16,38m²).
Une cuisine, aménagée et équipée, qui peut être ouverte facilement sur la partie salon, pour créer une grande pièce de vie.
Une buanderie
Un WC séparé
Une chambre de 13m²
Au 1er étage, (accessible avec un monte-escaliers) le palier dessert :
3 chambres sur parquet, entre 10 et 16m²
Ainsi qu'une grande salle d'eau de 7,60m² dans laquelle il sera possible d'installer une baignoire et/ou des toilettes.
En sous-sol une grande cave, avec accès direct à l'arrière du jardin.
A l'extérieur, un magnifique jardin entoure la maison.
La parcelle de 751m² derrière la maison peut être utilisée comme jardin familial, comme c'est le cas actuellement.
Cette parcelle est constructible. A l'acheteur de voir s'il souhaite diviser les parcelles.
Le garage est très grand et vous permettra de garer deux voitures tout en conservant un coin atelier.
Isolation et toitures revues il y a moins de 6 ans. Chaudière gaz neuve.
La taxe foncière est de 413 euros.
Descriptif du bien
Surface habitable (m²) 128
surface terrain 1067
Surface loi Carrez (m²) 128
Code postal 85130
Nombre de pièces 7
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1958
Prix de vente 192 000 €
Taxe foncière annuelle 413 €
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| chambre
parquet |
12.97 | Rez-de-chaussée | |
| cuisine
carrelage |
5.56 | Rez-de-chaussée | possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie |
| salon/sejour
carrelage |
18.23 | Rez-de-chaussée | possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie |
| Salle à manger
carrelage |
16.38 | Rez-de-chaussée | ouvert sur le salon/séjour. Possibilité de faire une grande pièce de vie en ouvrant la cuisine |
| buanderie
carrelage |
6.49 | Rez-de-chaussée | |
| entrée
carrelage |
13 | Rez-de-chaussée | |
| WC
carrelage |
1.34 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
parquet |
14.49 | 1 | |
| chambre
parquet |
15.88 | 1 | |
| chambre
parquet |
9.87 | 1 | grand placard intégré |
| salle de bain
carrelage |
7.61 | 1 | grande salle de bain. possibilité d'installer une baignoire, en plus de la douche, et/ou installer des toilettes pour l'étage |
