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Maison / Villa 128 m² - 7 pièces - La Verrie (85130)

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Prix 192 000 €
| Ref VCSMAI109
J'ai vendu

Description du bien

A 15 minutes des Herbiers et de Cholet, au cœur du bourg de la Verrie,

A vendre entre particuliers,

Maison très bien entretenue, avec grand jardin de près de 1000m², dont une parcelle constructible de 751m².

Au rez-de-chaussée, une entrée carrelée de 13m² dessert :

Un espace de vie carrelé de 34m² composé d'un salon/séjour (18,23m²), et d'une salle à manger (16,38m²).

Une cuisine, aménagée et équipée, qui peut être ouverte facilement sur la partie salon, pour créer une grande pièce de vie.

Une buanderie

Un WC séparé

Une chambre de 13m²

Au 1er étage, (accessible avec un monte-escaliers) le palier dessert :

3 chambres sur parquet, entre 10 et 16m²

Ainsi qu'une grande salle d'eau de 7,60m² dans laquelle il sera possible d'installer une baignoire et/ou des toilettes.

En sous-sol une grande cave, avec accès direct à l'arrière du jardin.

A l'extérieur, un magnifique jardin entoure la maison.

La parcelle de 751m² derrière la maison peut être utilisée comme jardin familial, comme c'est le cas actuellement.

Cette parcelle est constructible. A l'acheteur de voir s'il souhaite diviser les parcelles.

Le garage est très grand et vous permettra de garer deux voitures tout en conservant un coin atelier.

Isolation et toitures revues il y a moins de 6 ans. Chaudière gaz neuve.

La taxe foncière est de 413 euros.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 128


surface terrain 1067


Code postal 85130


Surface loi Carrez (m²) 128


Nombre de pièces 7


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1958


Prix de vente 192 000 €


Taxe foncière annuelle 413 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
parquet
12.97 Rez-de-chaussée
cuisine
carrelage
5.56 Rez-de-chaussée possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie
salon/sejour
carrelage
18.23 Rez-de-chaussée possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie
Salle à manger
carrelage
16.38 Rez-de-chaussée ouvert sur le salon/séjour. Possibilité de faire une grande pièce de vie en ouvrant la cuisine
buanderie
carrelage
6.49 Rez-de-chaussée
entrée
carrelage
13 Rez-de-chaussée
WC
carrelage
1.34 Rez-de-chaussée
chambre
parquet
14.49 1
chambre
parquet
15.88 1
chambre
parquet
9.87 1 grand placard intégré
salle de bain
carrelage
7.61 1 grande salle de bain. possibilité d'installer une baignoire, en plus de la douche, et/ou installer des toilettes pour l'étage

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DPE
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33360 Latresne
05.56.46.24.81

La Verrie (85130)