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Maison de village 80 m² - 2 pièces - Sévérac-Le-Château (12150)

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Prix 35 500 €
| Ref LMMAI130

Description du bien

A Séverac le château (5 minutes de l'A75, 50 minutes de Rodez et 1H30 de Montpellier), village au patrimoine historique remarquable dominé par son château construit dès le Xème siècle qui semble veiller sur les paisibles rues médiévales.

Venez découvrir cette charmante maison médiévale d'environ 80 m2 à rénover.

La maison est en très bon état général et se compose comme suit :

- au rez de chaussée : une cave voutée d'environ 20 m2 que l'on peut aménager en pièce à vivre.

- au premier étage : une pièce à vivre d'environ 40 m2 et un coin sanitaires. Une dalle a été réalisée à ce niveau.

- au second étage : une pièce d'environ 40 m2 pouvant être divisée en plusieurs chambres.

Le chauffage se fait par deux cheminées indépendantes.

L'électricité et la plomberie sont en état de marche, mais à reprendre. La maison est raccordée au tout à l'égout.

La taxe foncière est de 400€.

Cette maison au charme certain est idéale pour un projet de gîtes ou un premier achat.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 80


Code postal 12150


Surface du séjour (m²) 40


Nombre de pièces 2


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition EST


Prix de vente 35 500 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
carrelage
40 1
chambre
parquet
40 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Sévérac-Le-Château (12150)