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Maison / Villa 70 m² - 3 pièces - Saintes (17100)

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Prix 175 000 €
| Ref GLMAI107
Sous Compromis

Description du bien

A deux pas de Saintes, sur la commune des Gonds, dans un lotissement très calme proche de toutes commodités, cette maison fonctionnelle de 70m² avec 2 chambres parait neuve. Construite en 2014 sur une parcelle de 529m², elle répond aux normes RT 2012.

La luminosité de sa pièce de vie traversante est appréciable. Doté d’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, le séjour donne sur le jardin orienté plein Sud.

Les deux chambres aux couleurs douces et chaleureuses ont des finitions soignées. Elles sont toutes deux pourvues d’un parquet flottant en chêne. La salle d’eau comporte d’élégants meubles gris anthracite, une douche séparée par un mur en briques de verre, une vasque intégrée et un sèche serviette électrique. Les WC sont indépendants.

Le grand garage de 25 m² dispose d’un espace buanderie avec évier et branchements pour machines.

Le chauffage au sol et l’eau chaude sanitaire sont dispensés par une pompe à chaleur aérothermique basse température.

Le terrain est intégralement entouré d’une clôture de panneaux pvc isolant efficacement du vis-à-vis.

Particulièrement bien entretenu, ce joli pavillon donnera toutes satisfactions à ses futurs occupants. A visiter donc.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 70


surface terrain 529


Code postal 17100


Surface loi Carrez (m²) 70


Surface du séjour (m²) 26.06


Nombre de pièces 3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2014


Prix de vente 175 000 €


Taxe foncière annuelle 456 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
Carrelage
2.98 Rez-de-chaussée Porte d'entrée PVC placard technique avec unité interne pompe à chaleur + tableau électrique Toilettes
salon/sejour
Carrelage
26.06 Rez-de-chaussée Triple porte vitrée PVC sur jardin Fenêtre française PVC
cuisine
Carrelage
8.52 Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur séjour Aménagée bois (Lapeyre), plan de travail et crédence en stratifié aspect ardoise. équipement (plaques gaz, four, hotte, frigo) Murs peints couleur corail Fenêtre française PVC
chambre
1- Parquet flottant (2,5mm chêne massif)
13.74 Rez-de-chaussée Fenêtre française PVC Mur couleur sable
chambre
2- Parquet flottant (2,5mm chêne massif)
10.87 Rez-de-chaussée Fenêtre française PVC Mur couleur lin Placard intégré non aménagé
salle d'eau
Carrelage
5.01 Rez-de-chaussée Fenêtre simple pvc Aménagée (Lapeyre) meuble laqués gris, simple vasque Receveur douche à fleur de sol Pare douche en briques de verre Sèche serviette
WC
Carrelage
1.43 Rez-de-chaussée Fenêtre simple PVC
garage
Chape béton
24.74 Rez-de-chaussée Portes battantes 4 ventaux bois Porte de service PVC Fenêtre simple PVC Évier branchements machines Isolation identique au reste de la maison

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Saintes (17100)