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Maison / Villa 135 m² - 5 pièces - Condé-Sur-Noireau (14110)

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Prix 130 000 €
| Ref RAMAI101

Description du bien

A vendre, entre particuliers, sur la commune de Saint Denis de Méré, à seulement 5 minutes de Condé sur Noireau, 10 minutes des différentes bases de loisirs de la Suisse Normande et 40 minutes de Caen, belle maison de 135 m² sur 2 niveaux. Aucuns travaux à prévoir, elle demande simplement à être personnalisée.

Cette maison de construction récente (2008) se situe juste à l’extérieur du bourg, dans un petit lotissement très calme.

Elle comprend au rez-de-chaussée :

- Un salon / séjour traversant très lumineux de 27,35 m²

- Une cuisine séparée de 7,92 m² à équiper selon vos rêves

- 1 chambre carrelée de 11,38 m²

- 1 salle d’eau de 5,27 m²

- 1 wc séparé de 0,98 m²

- 1 accès direct au garage

A l’étage, vous trouverez :

- 1 Mezzanine de 8,60 m², pouvant servir de bureau et donnant accès à :

- 1 grande chambre de 23,54 m² avec parquet, lumineuse grâce à sa double exposition

- 1 grande chambre de 18,56 m² avec parquet

- 1 autre chambre de 19,07 m² avec parquet

- Une salle de bain de 8,29 m² avec baignoire et vasque.

La maison est isolée aux normes RT 2005. Elle dispose de menuiseries PVC récentes - double vitrage -, de volets roulants manuels et d’un chauffage / eau chaude sanitaire électrique. Evidemment, elle est raccordée au tout à l’égout.

Un terrain de 707 m² entoure complétement la maison. Il est composé d’une aire de parking à l’avant, et d’un agréable jardin arboré avec terrasse bois à l’arrière.

Le garage fait 24,79 m², il est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur grâce à sa grande porte basculante manuelle.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Ne tardez plus, venez la visiter !

Taxe foncière : 600 €

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 135


surface terrain 707


Code postal 14110


Surface du séjour (m²) 27.35


Nombre de pièces 5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 1


Terrain arboré OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente 130 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Carrelage
27.35 Rez-de-chaussée
cuisine
Carrelage
7.92 Rez-de-chaussée
chambre
Carrelage
11.38 Rez-de-chaussée
salle d'eau
Carrelage
5.27 Rez-de-chaussée
WC
Carrelage
0.98 Rez-de-chaussée
garage
Béton
24.79 Rez-de-chaussée Porte basculante manuelle
mezzanine
Parquet
8.60 1
chambre
Parquet
23.54 1
chambre
Parquet
18.56 1
chambre
Parquet
19.07 1
salle de bain
Parquet
8.29 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Condé-Sur-Noireau (14110)